มหากิจศิริยิ้มรับเพลินจิตบูม

ทายาทมหากิจศิริ ยิ้มรับยักษ์ใหญ่อสังหาริมทรัพย์ ปั้นแยกเพลินจิตขึ้นแท่นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ มั่นใจสิ้นปีปิดการขาย “เดอะ เนสท์” ตามเป้า

น.ส.อุษณา มหากิจศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เดอะ เนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า หลังจากเปิดตัวโครงการ “เดอะ เนสท์” บนทำเลย่านเพลินจิต เป็นโครงการแรกที่พัฒนาในนามบริษัท เดอะ เนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ ถือว่าได้รับการตอบรับที่ดี เนื่องจากย่านเพลินจิตกำลังกลายเป็นจุดศูนย์กลางทางธุรกิจแห่งใหม่ ซึ่งคาดว่าในอีก 4-5 ปีที่โครงการระดับไฮเอนด์ในย่านนี้แล้วเสร็จ จะเห็นภาพที่ชัดเจนมากขึ้น

นอกจากนี้ การที่ 5 ผู้ประกอบการรายใหญ่ในย่านแยกเพลินจิต ทั้งกลุ่มธนาคารกรุงศรีอยุธยา กลุ่มโนเบิล กลุ่มเซ็นทรัล กลุ่มปาร์คนายเลิศ และกลุ่มยูนิเวนเจอร์ ลุกมาประกาศปั้นแยกเพลินจิตให้เป็นเพลินจิต ซิตี แลนด์มาร์กแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ จะยิ่งทำให้ย่านเพลินจิตกลายเป็นที่สนใจของทั้งคนไทยและต่างชาติ ซึ่งส่งผลดีต่อโครงการในย่านนี้รวมถึงเดอะ เนสท์ ที่คาดว่าจะปิดการขายได้ภายในสิ้นปีนี้ที่ 300 ล้านบาท

ปัจจุบันโครงการดังกล่าว มียอดขายแล้วกว่า 50% จากทั้งหมด 64 ยูนิต โดย เดอะ เนสท์ เพลินจิต เป็นคอนโดมิเนียมความสูง 8 ชั้น มูลค่าโครงการกว่า 300 ล้านบาท ขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 27.50 ตร.ม. จนถึง 89.80 ตร.ม. ราคาขายเฉลี่ยประมาณ 9 หมื่นบาทต่อ ตร.ม. หรือราคาเริ่มต้นต่อยูนิตอยู่ที่ 3.7–3.8 ล้านบาท โดยขณะนี้อยู่ระหว่างยื่นขออนุญาตสิ่งแวดล้อม หรืออีไอเอ ซึ่งเชื่อว่าระยะเวลาต่างๆ จะเป็นไปตามกระบวนการ และไม่กระทบต่อกำหนดการก่อสร้าง

นอกจากนี้ บริษัทยังอยู่ระหว่างหาที่ดินแปลงใหม่อีก 2-3 แปลงในย่านสุขุมวิทใกล้สถานีรถไฟฟ้า เพราะเป็นทำเลที่จะได้รับความสนใจทั้งจากผู้อยู่จริงและผู้ซื้อเพื่อลงทุน โดยมองว่าภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในบางทำเลยังโอกาสที่ดี แต่บางทำเลก็ยอมรับว่าจำนวนยูนิตที่มีขายค่อนข้างหนาแน่น

สำหรับแนวการลงทุนจะเน้นการลงทุนแบบค่อยเป็นค่อยไป และการทำตลาดในช่วงแรกได้มอบหมายให้ บริษัท ฮาริสัน เป็นตัวแทนการขายเพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกค้า เพราะแม้ว่าตระกูลมหากิจศิริจะอยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มานาน แต่โครงการดังกล่าวเป็นโครงการคอนโดมิเนียมแห่งแรกในกรุงเทพฯ

ด้านโครงการบ้านพักตากอากาศในสนามกอล์ฟ เมาน์เท่นครีก กอล์ฟ รีสอร์ท แอนด์ เรสซิเดนซ์ บนพื้นที่ 1,600 ไร่ ที่นครราชสีมา ที่ลงทุนในนามบริษัท เมาน์เท่น ครีก (ไทยแลนด์) ซึ่งมีโครงสร้างผู้ถือหุ้นที่แตกต่างจากบริษัท เดอะ เนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ แต่มีกลุ่มมหากิจศิริเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่นั้น คาดว่าจะเปิดตัวบ้านพักตากอากาศอย่างเป็นทางการได้ก่อนสิ้นปีนี้ โดยจะเป็นที่ดินจัดสรร 90 แปลง ราคาประมาณ 8-10 ล้านบาท จนถึง 20 ล้านบาท