กระแสประหยัดพลังงานดันพลัสโต10%

พลัส ชูกลยุทธ์ระบบบริหารอาคารประหยัดพลังงานดึงลูกค้าเพิ่ม ตั้งเป้าสิ้นปี 2554 โต 10%

นายชาญ ศิริรัตน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารทรัพยากรอาคารและฝ่ายวิศวกรรม บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า การทำตลาดของบริษัทในปีนี้จะเน้นจุดขายเรื่องระบบบริหารอาคารประหยัดพลังงานแบบเต็มรูปแบบในการดึงลูกค้ารายใหม่ โดยตั้งเป้าปีนี้จะรับบริหารอาคารใหม่เพิ่มขึ้น 10% จากปัจจุบันมีอยู่30-40 อาคาร และอยู่ระหว่างเจรจารับบริหารเพิ่มอีก 1-2 อาคาร

ปัจจุบันพบว่าเจ้าของอาคารต่างๆ หันมาให้ความสำคัญกับเรื่องอาคารประหยัดพลังงาน เพื่อต้องการลดค่าใช้จ่ายในการบริหารองค์กร

สำหรับลักษณะการใช้พลังงานในอาคารสำนักงานต่างๆ ส่วนใหญ่ยังคงเป็นระบบปรับอากาศสูงถึง 53.28% แสงสว่าง 12.33% อุปกรณ์ภายในสำนักงาน เช่น คอมพิวเตอร์ เครื่องถ่ายเอกสาร 14.84% และอื่นๆ 15.58% โดยจะเห็นว่าหากเลือกใช้ระบบปรับอากาศและหลอดไฟประหยัดพลังงานจะช่วยลดค่าใช้จ่ายได้สูงมาก

บริษัทได้วางรูปแบบของการ บริหารอาคารประหยัดพลังงาน ออกเป็น 3 ระยะ คือ ระยะสั้น ระยะกลาง และระยะยาว และการลงทุนเปลี่ยนจากอาคารรูปแบบเก่าให้เป็นแบบประหยัดพลังงานจะต้องให้ผลตอบแทนกลับคืนมาด้วย คือ การรับประกันว่าค่าใช้จ่ายด้านพลังงานจะลดลงจากเดิม 5%

ทั้งนี้ แบ่งเป็นระยะสั้นจะใช้การลงทุนต่ำ ส่วนระยะกลางจะลงทุนปรับปรุงบางส่วน ซึ่งจะใช้เวลาในการคืนทุนภายใน 13 ปี ส่วนระยะยาว จะเป็นการลงทุนเปลี่ยนใหม่ทั้งหมด ซึ่งใช้เวลาในการคืนทุนนานขึ้น

ขณะที่ความต้องการใช้พลังงานส่วนใหญ่ยังมาจากภาคอุตสาหกรรม 38.2% ภาคขนส่ง 36% ภาคที่อยู่อาศัยและอาคารเชิงพาณิชย์ 20.5% และภาคเกษตรกรรม 5.3%นอกจากนี้ ยังมีการคาดการณ์ทิศทางการใช้พลังงานของไทยในอีก 5 ปีข้างหน้าว่า ภาคอุตสาหกรรม และภาคขนส่งจะยังคงมีสัดส่วนการใช้พลังงานสูงขึ้นต่อเนื่อง รวมแล้วอยู่ที่ประมาณ 74.2% จึงเป็นผลให้ทั้งภาคอุตสาหกรรมและภาคขนส่งต้องหาพลังงานทางเลือก