ปริญสิริรื้อแผนแก้ไตรมาสแรกพลาด

ปริญสิริ ยกเครื่องครั้งใหญ่ หลังไตรมาสแรกยอดขายรับรู้รายได้พลาดเป้า ชี้รับเหมาขาดการตลาดผิดพลาด

นายชัยรัตน์ โกวิทจินดาชัย ผู้อำนวยการฝ่ายนักลงทุนสัมพันธ์ บริษัท ปริญสิริ เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างเร่งปรับแผนการดำเนินงานใหม่ ซึ่งคาดว่าจะเห็นในอีก 2 สัปดาห์ข้างหน้า หลังจากที่ยอดขายและรับรู้รายได้ของบริษัทในไตรมาสแรกต่ำกว่าเป้าหมายค่อนข้างมาก โดยจากเดิมตั้งเป้าไว้จะมียอดขาย 1,000 ล้านบาท และรับรู้รายได้ 1,000 ล้านบาท แต่ไตรมาสแรกมียอดขาย 397 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ 428 ล้านบาท เนื่องจากผลกระทบการขาดแคลนผู้รับเหมาก่อสร้าง และแผนด้านการตลาดที่ผิดพลาด

“บริษัทได้พยายามปรับปรุง ซึ่งลูกค้าเริ่มรับรู้ถึงแบรนด์สินค้า แต่สิ่งที่เป็นปัญหา คือ ลูกค้าไม่เข้าไปถึงโครงการเพื่อจองซื้อ ทำให้โครงการที่จะเปิดใหม่ในไตรมาสแรกที่ตั้งไว้ 3 โครงการ เปิดได้เพียง 2 โครงการ มูลค่า 1,483 ล้านบาท ส่วนอีกโครงการที่ต้องชะลอออกไปเพราะติดปัญหาเรื่องการสร้างถนนเข้าโครงการของทาง กทม. คาดว่าจะก่อสร้างเสร็จในครึ่งปีหลัง” นายชัยรัตน์ กล่าว

สำหรับในช่วงไตรมาส 2 สถานการณ์ด้านยอดขายและรับรู้รายได้ คาดว่าจะยังไม่ดีขึ้น เนื่องจากยังไม่มีการเปิดโครงการใหม่ บริษัทต้องเร่งแก้ปัญหาโดยการชะลอซื้อที่ดินแปลงใหม่เพิ่ม จากปีก่อนที่ตั้งเป้าว่าปีนี้จะใช้งบซื้อที่ดินแปลงใหม่จำนวน 1,500-2,000 ล้านบาท ขณะนี้มีการใช้งบประมาณในการซื้อที่ดินเพียงเล็กน้อยเท่านั้น เนื่องจากไม่ต้องการก่อภาระหนี้ ซึ่งจะกระทบกับเป้าสภาพคล่องทางการเงิน และแผนที่จะเปิดโครงการใหม่ 12 โครงการ มูลค่ารวม 1 หมื่นล้านบาทนั้น คงไม่เป็นไปตามเป้าที่วางไว้ส่วนกรณีที่ลูกบ้านโครงการซิกเนเจอร์ กัลปพฤกษ์ เข้าใจผิดว่าบริษัทผิดสัญญา เพราะเคยระบุว่ามีทางเข้าออกได้สองเส้นทางคือถ.กัลปพฤกษ์ และถ.กาญจนาภิเษก แต่กรมทางหลวงชนบทไม่อนุมัติให้ทำทางออกบริเวณถ.กาญจนาภิเษก โดยเหลือทางออกเพียงเดียวบริเวณถ.กัลปพฤกษ์ จึงทำให้ลูกบ้านเข้าใจผิดว่าบริษัทฯ ทำผิดสัญญา ขณะนี้บริษัทฯอยู่ระหว่างทำความเข้าใจกับลูกบ้านอยุ่

ปัจจุบันบริษัทมีโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย 13 โครงการ แบ่งเป็นทาวนโฮม 6 โครงการ บ้านเดี่ยว 3 โครงการและคอนโดมิเนียม 4 โครงการรวมมูลค่าเหลือขาย ณ ไตรมาส 1 จำนวน 4,379 ล้านบาท