คอนโดกาชาดต่ำล.ขายเฉพาะผู้สูงวัย

สภากาชาดดึงแอล.พี.เอ็น.ฯ ชิมลางโมเดลต้นแบบคอนโดมิเนียมผู้สูงอายุ ราคาต่ำล้าน จับกลุ่มกำลังซื้อระดับกลาง

นายแผน วรรณเมธี เลขาธิการสภากาชาดไทย เปิดเผยว่า ได้เปิดตัวโครงการที่พักผู้สูงอายุ อาคารสวางคนิเวศ สภากาชาดไทย ต.บางปู อ.เมือง จ.สมุทรปราการ ซึ่งเป็นโครงการต้นแบบสำหรับที่อยู่อาศัยของผู้สูงอายุ มีจำนวน 8 อาคาร รวม 300 ยูนิต คิดเป็นมูลค่าโครงการ 280 ล้านบาท หลังจากพบว่ามีความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทดังกล่าวสูงมาก

ก่อนหน้านี้สภากาชาดไทยเคยพัฒนาโครงการที่พักผู้สูงอายุ อาคารสวางคนิเวศ มาตั้งแต่ปี 2539 จำนวน 168 ห้อง เปิดขายในราคา 7 แสนบาท สามารถปิดการขายได้หมด และยังมีผู้ยื่นความสนใจขอซื้อห้องชุดเกือบ 200 ราย จึงเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่ม และหวังให้เป็นต้นแบบสำหรับเอกชนที่สนใจพัฒนาโครงการลักษณะนี้ เพื่อนำไปปรับใช้ได้

นอกจากนี้ ได้ดึงบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ เข้ามาทำหน้าที่รับบริหารงานขายและบริหารโครงการ เพื่อให้บริษัทที่เป็นมืออาชีพเข้ามาสร้างกิจกรรมหลังการขายให้กับผู้อยู่อาศัย โดยจากการศึกษาพฤติกรรมของผู้อยู่อาศัยในโครงการแรก พบว่ามีความต้องการกิจกรรมสันทนาการเพิ่มขึ้น

ซึ่งทางสภากาชาดมองว่าเป็นสิ่งที่ต้องดึงมืออาชีพเข้ามาบริหารจัดการ

สำหรับโครงการดังกล่าว จะเป็นอาคารความสูง 6 ชั้น ขนาด 40 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 8.5 แสนบาทต่อหน่วย สูงสุดอยู่ที่ 1.7 ล้านบาทต่อหน่วย ค่าบำรุงรายเดือนอยู่ที่ 2,500 บาท โดยภายในห้องชุดจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะสมกับผู้สูงอายุ พร้อมมีสัญญาณฉุกเฉินเชื่อมต่อมายังพื้นที่ส่วนกลาง ในกรณีที่ผู้สูงอายุต้องการความช่วยเหลือฉุกเฉิน

ขณะที่พื้นที่ส่วนกลางมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่กลุ่มผู้สูงอายุต้องการ เช่น สระว่ายน้ำ สวดมนต์ มีแพทย์และพยาบาลจากโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ให้บริการด้านสุขภาพ ซึ่งผู้มีสิทธิซื้อต้องมีอายุตั้งแต่ 55 ปีขึ้นไป โดยสิทธิครอบครองจะสิ้นสุดเมื่อเสียชีวิต และไม่สามารถสืบทอดสิทธิ์การเข้าพักอาศัยได้ จะเริ่มเปิดจองตั้งแต่วันที่ 21 พ.ค.นี้ คาดก่อสร้างแล้วเสร็จภายใน 18 เดือน หรือต้นปี 2556