แลนด์ฯฉลุยไตรมาสแรกโต20%

3แบรนด์ใหม่ช่วยดันยอดพุ่งชี้บ้านแนวราบเริ่มคืนตลาด

แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ปลื้ม 3 แบรนด์ใหม่ดันยอดขายไตรมาสแรกโตตามเป้า 20% พร้อมลุยเปิด 18 โครงการใหม่ตามแผน

นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เปิดเผยว่า ยอดขายไตรมาสแรกปีนี้ของบริษัทมีอัตราการเติบโตมากถึง 20% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา เป็นการเติบโตจากทุกกลุ่มผลิตภัณฑ์ ทั้งคอนโด มิเนียมระดับ 1-2 ล้านบาท และบ้านเดี่ยวระดับราคา 3-4 ล้านบาท

ทั้งนี้ คาดว่าเป็นผลจากการที่บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ขยายฐานไปยังตลาดใหม่ๆ ด้วยการเปิดตัว 3 แบรนด์ใหม่ ทั้งคอนโดมิเนียม ทาวน์เฮาส์ และบ้านเดี่ยว เมื่อปลายปีที่ผ่านมา ได้แก่ เดอะ คีย์ คอนโดมิเนียมต่ำกว่า 2 ล้านบาท อินดี้ ทาวน์เฮาส์ ราคา 1.5 ล้านบาท และอินิซิโอ บ้านเดี่ยว ราคา 2.5 ล้านบาท

นอกจากนี้ ทั้งสามแบรนด์ใหม่จะมีส่วนผลักดันให้ยอดขายปีนี้เติบโตต่อเนื่องตามเป้าที่ 25% หรือมียอดขายรวม 2.5 หมื่นล้านบาท จากปีก่อนมียอดขายอยู่ที่ 2 หมื่นล้านบาท

ด้านแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ยังคงเป็นไปตามเป้าหมายเดิมที่ 18 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 4 หมื่นล้านบาท โดยสัดส่วนการลงทุนแบ่งเป็น แนวราบ 70-75% ส่วนที่เหลือเป็นคอนโดมิเนียม แต่หากเป็นยอดรับรู้รายได้ ส่วนที่เป็นคอนโดมิเนียมจะอยู่ที่ 8-10%

นายนพร กล่าวอีกว่า สำหรับแนวโน้มของตลาดที่อยู่อาศัยในปีนี้จะมีปัจจัยเรื่องรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเส้นทางต่างๆ ที่ขยายออกไปยังชานเมือง ซึ่งจะส่งผลบวกให้กับตลาดแนวราบทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ เพราะทำเลชานเมืองยังมีที่ดินจำนวนมากให้สามารถพัฒนาที่อยู่อาศัยแนวราบได้ อีกทั้งความต้องการพื้นฐานของคนยังต้องการบ้านเดี่ยวมากกว่าคอนโดมิเนียม

อย่างไรก็ตาม คอนโดมิเนียมยังมีความต้องการต่อเนื่อง แต่แนวโน้มการขายจะช้าลงกว่าปีที่ผ่านมา เพราะจำนวนซัพพลายที่เข้าสู่ตลาดมีจำนวนมาก คงไม่สามารถปิดการขายได้ภายใน 1-2 วันเหมือนในอดีต หากสามารถขายได้ 30-40% ภายในวันเปิดตัวถือว่าดีมากแล้ว