ยันคอมมูนิตีมอลล์ยังมีช่องขยาย

 แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ ชี้คอมมูนิตี มอลล์ ยังไม่โอเวอร์ซัพพลาย ลุยหาพื้นที่ชุมชนเมืองทั่วประเทศผุดต่อเนื่อง

นายประเสริฐ ศรีอุฬารพงศ์ กรรมการบริหาร บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ ผู้บริหารศูนย์การค้า เทอร์มินอล ทเวนตี้วัน เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทมีแผนที่จะเปิดศูนย์การค้าแห่งใหม่ในเขตชุมชน โดยพิจารณาพื้นที่ทั้งในเขตกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดอยู่หลายแห่ง ซึ่งบริษัทเป็นหนึ่งในผู้ที่ยื่นซองประมูลพื้นที่ของสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ พื้นที่บริเวณบางกอกไนท์บาซาร์เดิม จำนวน 14 ไร่ อยู่ติดบิ๊กซี ราชดำริ ซึ่งคาดว่าจะรู้ผลภายใน 1-2 เดือนข้างหน้า ว่าบริษัทจะเป็นผู้ชนะการประมูลหรือไม่

“ธุรกิจศูนย์การค้าและค้าปลีกยังมีอัตราการเติบโตสูง และยังไม่โอเวอร์ซัพพลาย แม้ว่าจะมีผู้ประกอบการหน้าใหม่ออกมาสู่ตลาด หากเปรียบเทียบกับเมืองใหญ่อย่างออชาร์ดประเทศสิงคโปร์แล้ว เรายังสามารถเติบโตได้อีก แต่ทั้งนี้ผู้ประกอบการเองก็จะต้องหากลุ่มลูกค้าให้ชัดเจน อย่างโครงการเทอร์มินอล ทเวนตี้วัน นั้นจะเน้นกลุ่มลูกค้าระดับกลาง ที่มีรายได้เฉลี่ยต่อเดือน 2 หมื่นบาท” นายประเสริฐ กล่าว

สำหรับศูนย์การค้าเทอร์มินอล ทเวนตี้วัน มูลค่าโครงการ 6,000 ล้านบาท แบ่งเป็น 45% เป็นผู้ประกอบการธุรกิจแฟชั่นเสื้อผ้า 25% ทำธุรกิจร้านอาหารอีก 30% เป็นธุรกิจร้านค้าแม่เหล็กดึงดูด ปัจจุบันมีผู้สนใจเช่าพื้นที่แล้ว 90% มีผู้เดินทางผ่านบริเวณรถไฟฟ้าใต้ดินสุขุมวิทและรถไฟฟ้าบีทีเอสอโศก วันละ 1 แสนคน ในจำนวนดังกล่าว คาดว่าจะมีลูกค้าเข้ามาใช้บริการในศูนย์การค้าเทอร์มินอลฯ ไม่ต่ำกว่าวันละ 5 หมื่นคน

โครงการดังกล่าวคาดว่าจะสามารถคืนทุนได้ภายใน 7-8 ปี โดยในวันที่ 11 ต.ค. นี้ จะเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการ ใช้งบทำการตลาด 50 ล้านบาท ผ่านกิจกรรมตลาดแบบครบวงจร ทั้งสื่อโทรทัศน์ออนไลน์และสื่อสิ่งพิมพ์

ทั้งนี้ การแข่งขันของค้าปลีกประเภทคอมมูนิตี มอลล์ ตามทำเลย่านชุมชนยังขยายตัวได้อีกมาก ตามชุมชนที่ขยายตัวไปตามความเจริญ