โอเพนอัพ

ใหญ่ทำไม

ประเด็นรายเล็กในวงการอสังหาฯ จะอยู่ไม่ได้ ถูกหยิบยกมาพูดถึงอยู่บ่อยครั้ง ล่าสุดในงานสัมมนาประจำปีของธนาคารเกียรตินาคิน

อธิป พีชานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย แนะว่า ผู้ประกอบการรายเล็กนั้น ต้องทำตลาดให้ไว และเก่งในทำเลที่ตนเองถนัด

ส่วนใหญ่พัฒนาโครงการในแนวราบมีจำนวนยูนิตไม่มากและพยายามเร่งปิดการขายให้ไว

“เป็นผู้ประกอบการรายเล็ก ต้องหาช่องทางตลอดเวลา เหมือนเวลาตักอาหารรับประทานที่ต้องลอดใต้วงแขน โดยแทรกได้รวดเร็ว อาจจะต้องระวังบ้างเรื่องกลิ่นใต้วงแขน”

แถมในช่วงก่อสร้างโครง การสามารถไปดูแลโครงการได้ด้วยตนเองแทบทุกยูนิตที่ขาย ที่สำคัญไม่มีแรงกดดันเหมือนยักษ์ใหญ่ ในตลาดหลักทรัพย์ที่ต้องมีเป้าเติบโตต่อเนื่อง

แหมรู้ข้อดีของรายเล็กไม่รู้ว่าจะใหญ่กันไปทำไมให้ปวดหัว