สต๊อกคอนโดยังบาน พฤกษาไม่เสี่ยงลงทุน

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท เปิดเผยว่า ตั้งแต่ต้นปีจนถึงปัจจุบันบริษัทเปิดโครงการใหม่ไปแล้ว 15 โครงการ จากแผนทั้งปี 78 โครงการ หรือเฉลี่ย 3 วันต่อ 1 โครงการ ทั้งหมดเป็นโครงการแนวราบ ได้แก่ ทาวน์เฮาส์ 7 โครงการ และบ้านเดี่ยว 8 โครงการ ส่วนโครงการคอนโดมิเนียมในครึ่งปีแรกจะยังไม่มีการลงทุน

สำหรับยอดขายโครงการของบริษัทตั้งแต่ต้นปีจนถึงปัจจุบันมีจำนวน 5,500 ล้านบาท เป็นของเดือน ม.ค. 2,700 ล้านบาท และเดือน ก.พ. 2,800 ล้านบาท ถือว่าตลาดรวมยังไม่ดีนักแต่จะดีในบางสินค้า และบางระดับราคาที่ตรงกับความต้องการซื้อจริง

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท กล่าวว่า ในปี 2553 บริษัทมียอดขายรวม 3.8 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 70% เมื่อเทียบกับปี 2552 ที่มียอดขาย 22,774 ล้านบาท โดยมีรายได้รวม 23,407 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2552 ประมาณ 23% ส่วนกำไรสุทธิของปี 2553 ลดลงจากปี 2552 ประมาณ 4% หรือจาก 3,622 ล้านบาทมาอยู่ที่ 3,488 ล้านบาท เป็นผลจากค่าใช้จ่ายด้านภาษีธุรกิจเฉพาะ เพราะหมดมาตรการกระตุ้นจากภาครัฐ และต้องใช้งบในการทำตลาดมากขึ้นจากยอดขายที่เพิ่มขึ้น

ด้านนายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ กล่าวว่า บริษัทได้ส่งแบรนด์ใหม่ ซีล บาย แสนสิริ (CEIL by Sansiri) ลงเจาะตลาดคอนโดมิเนียม ประเดิมทำเลแรกย่านเอกมัย 12 โดยโครงการดังกล่าวจะมี 4 ยูนิตที่อยู่บริเวณด้านล่างของตัวอาคาร ออกแบบให้มีที่จอดรถในตัวเพื่อช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับห้องชุดชั้นล่างได้

โครงการดังกล่าวมีด้วยกันทั้งหมด 374 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ารวม 1,700 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 2.6 ล้านบาท หรือประมาณ 9 หมื่นบาทต่อตารางเมตร โดยตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมาแสนสิริมียอดขายจากทุกโครงการรวมกว่า 2,500 ล้านบาท ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่าการควบคุมการปล่อยสินเชื่อใหม่ของธนาคารแห่งประเทศไทย ยังไม่ส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียม