ยันค่าเช่าจตุจักรต้อง1,300บ.ต่อตร.ม.

ร.ฟ.ท.เมินกทม.ให้600บาท

แจงถ้าไม่ได้จะให้รายอื่นเช่า

นายยุทธนา ทัพเจริญ ผู้ว่าการการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) เปิดเผยภายหลังการประชุมร่วมกับผู้แทนกรุงเทพมหานคร (กทม.) ว่า จากการหารือเกี่ยวกับการเช่าพื้นที่บริเวณตลาดนัดจตุจักร ซึ่งจะครบอายุสัญญาในวันที่ 1 ม.ค. 2555 ทาง ร.ฟ.ท.ต้องการเข้าบริหารจัดการพื้นที่ดังกล่าวเอง จากปัจจุบันที่ กทม.เป็นผู้เช่าบริหาร และทาง กทม.ต้องการต่อสัญญาเช่า โดยจะให้ค่าเช่าเพิ่มขึ้นเท่ากับที่ตลาดนัดองค์การตลาดเพื่อเกษตรกร (อ.ต.ก.) คือตารางเมตรละ 600 บาทต่อปี

ทั้งนี้ ปัจจุบัน ร.ฟ.ท.คิดค่าเช่าพื้นที่ตลาดนัดจตุจักรในอัตราตารางเมตรละ 220 บาทต่อปี เมื่อนำอัตราค่าเช่าดังกล่าวมาคูณกับขนาดพื้นที่ของตลาด จะคิดเป็นเงินรายได้ที่ ร.ฟ.ท.ได้รับประมาณ 24 ล้านบาทต่อปี แต่พบว่าผลการศึกษาการใช้ประโยชน์พื้นที่ดังกล่าวของ ร.ฟ.ท. ควรจะมีรายได้จากค่าเช่าสูงถึงตารางเมตรละ 1,300 บาทต่อปี หรือคิดเป็นรายได้ปีละประมาณ 1,650 บาท หักค่าใช้จ่ายแล้วเหลือประมาณปีละ 1,113 บาท

ดังนั้น ในที่ประชุมจึงให้มีการตั้งคณะทำงานเพื่อศึกษาความเหมาะสมของราคาค่าเช่า ซึ่งต้องมีการพิจารณาเรื่องวันเช่าด้วย เนื่องจากตลาดนัดจตุจักร ทำการค้าขายเฉพาะวันเสาร์อาทิตย์ โดยให้นายพรเทพ เตชะไพบูลย์ รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร เป็นประธาน และให้ได้ข้อสรุปภายในสิ้นเดือน มี.ค.นี้

อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันผู้ค้าจ่ายค่าเช่าแผงละประมาณ 2 หมื่นบาทต่อเดือน รวมเป็นเงินปีละกว่า 2,400 ล้านบาท แต่ปัญหาคือ ร.ฟ.ท. ได้รับรายได้ปีแรก 1.6 ล้านบาทปีสุดท้าย 24 ล้านบาท เท่านั้น ซึ่งเป็นรายได้ที่ต่ำกว่าอัตราค่าเช่าในราคาตลาดค่อนข้างมาก เหมือนกับพื้นที่ของ ร.ฟ.ท. ที่ให้ส่วนอื่นเช่าเช่นกัน