ธนารักษ์ เปิดบริการใหม่ D-Value ขอใบรับรองราคาประเมินออนไลน์ รับเอกสารใน 10 น.

นายเอกนิติ นิติทัณฑ์ประภาศ รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวภายหลังพิธีเปิดให้บริการฟีเจอร์ หรือบริการใหม่การรับรองสำเนาบัญชีราคาประเมินทรัพย์สินออนไลน์ "D-Value" ภายใต้ระบบเผยแพร่ราคาประเมินทรัพย์สิน ว่า รัฐบาลให้ความสำคัญกับการพัฒนารัฐบาลดิจิทัล (Digital Government) เพื่อเพิ่มความโปร่งใส ลดความเหลื่อมล้ำในการเข้าถึงข้อมูล และลดต้นทุนการรับบริการของประชาชน

กระทรวงการคลังจึงกำหนดแนวทางขับเคลื่อนเศรษฐกิจผ่าน 6 เครื่องยนต์สำคัญ ได้แก่ การพัฒนาคน การสร้างธุรกิจใหม่ การเพิ่มแหล่งเงินทุน การส่งเสริมเทคโนโลยี การขับเคลื่อนเศรษฐกิจสีเขียว และการยกระดับภาครัฐสู่ Effective Government

ทั้งนี้ D-Value ถือเป็นหนึ่งในโครงการที่สะท้อนการนำเทคโนโลยีมาต่อยอดการบริการภาครัฐอย่างเป็นรูปธรรม ภายใต้แนวคิด Effective Government เพื่อให้ภาครัฐทำหน้าที่เป็น Enabler ทำงานได้รวดเร็ว โปร่งใส และใช้ประโยชน์จาก Data และ AI ในการยกระดับประสิทธิภาพการให้บริการ พร้อมเปิดทางให้ภาคเศรษฐกิจและภาคธุรกิจดำเนินกิจกรรมได้สะดวกมากขึ้น

นายเอกนิติ กล่าวว่า ข้อมูลราคาประเมินทรัพย์สินเป็นข้อมูลสำคัญที่ประชาชนใช้ประกอบธุรกรรมทางการเงิน การขอสินเชื่อ รวมถึงการดำเนินงานของหน่วยงานภาครัฐ การทำให้ข้อมูลเหล่านี้เข้าถึงได้ง่าย ถูกต้อง และตรวจสอบได้ จึงเป็นประโยชน์โดยตรงต่อประชาชนทั่วประเทศ

"D-Value มีความสำคัญอย่างมาก เพราะข้อมูลราคาประเมินทรัพย์สินเป็นข้อมูลที่ประชาชนใช้ประกอบธุรกรรมทางการเงินและการติดต่อหน่วยงานภาครัฐ การทำให้เข้าถึงข้อมูลได้ง่ายขึ้น ถูกต้อง โปร่งใส และไม่ต้องเดินทางมาที่สำนักงาน ถือเป็นประโยชน์โดยตรงต่อประชาชนทั่วประเทศ โดยเฉพาะบริการรับรองสำเนาบัญชีราคาประเมินที่ดินและห้องชุดออนไลน์ ซึ่งเป็นครั้งแรกที่ประชาชนสามารถดำเนินการผ่านระบบดิจิทัลและรับเอกสารรับรองสำเนาถูกต้องทางอีเมลได้ทันที โดยไม่มีค่าธรรมเนียม" นายเอกนิติ กล่าว

ด้านนายอัครุตม์ สนธยานนท์ อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า กรมได้ปรับปรุงเว็บไซต์และแอปพลิเคชันใหม่ทั้งหมดให้ทันสมัยและใช้งานง่ายมากขึ้น พร้อมเพิ่มฟังก์ชันสืบค้นราคาประเมินที่ดินผ่านแผนที่ภาพถ่ายดาวเทียม ทำให้ประชาชนสามารถค้นหาที่ดินจากชื่อสถานที่ ถนน หรือจุดสังเกตสำคัญใกล้เคียงได้ทันที โดยไม่จำเป็นต้องทราบเลขที่โฉนดหรือเลขที่ น.ส.3 ก.

พร้อมกันนี้ กรมยังเปิดให้บริการขอรับรองสำเนาบัญชีราคาประเมินที่ดินและห้องชุดผ่านระบบออนไลน์เป็นครั้งแรก ภายใต้แนวคิด "สะดวก รวดเร็ว ไม่มีค่าใช้จ่าย" โดยผู้ใช้งานสามารถยืนยันตัวตนผ่านแอปพลิเคชัน ThaiD หรือเป๋าตัง และรับเอกสารรับรองสำเนาถูกต้องทางอิเล็กทรอนิกส์ส่งตรงถึงอีเมลได้ภายใน 10 นาที

สำหรับขั้นตอนการใช้บริการมี 4 ขั้นตอน ได้แก่ 1. เข้าสู่ระบบและยืนยันตัวตนผ่าน ThaiD หรือเป๋าตัง 2. ค้นหาข้อมูลราคาประเมินจากแผนที่ดาวเทียมหรือกรอกข้อมูลทรัพย์สิน 3. ตรวจสอบข้อมูลและระบุอีเมลสำหรับรับเอกสาร และ 4. รับสำเนาบัญชีราคาประเมินที่ผ่านการรับรองทางอิเล็กทรอนิกส์ ซึ่งสามารถนำไปใช้เป็นหลักฐานประกอบธุรกรรมทางการเงิน การขอสินเชื่อ และการติดต่อราชการได้ทันที

พร้อมกันนี้ กรมฯ ยังเตรียมนำเทคโนโลยีและฐานข้อมูลจากระบบ D-Value มาใช้เพิ่มประสิทธิภาพการจัดทำราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ ซึ่งจะเริ่มใช้ในวันที่ 1 ม.ค. 2570 สำหรับรอบการประเมินปี 2570-2573 เพื่อให้ราคาประเมินสะท้อนภาวะตลาดและสถานการณ์เศรษฐกิจได้ใกล้เคียงความเป็นจริงมากขึ้น

ปัจจุบันราคาประเมินที่ดินของภาครัฐยังต่ำกว่าราคาตลาดประมาณ 30-40% ขณะที่มาตรฐานสากลมีส่วนต่างเฉลี่ยราว 15% จึงเชื่อว่าราคาประเมินรอบใหม่จะขยับเข้าใกล้ระดับดังกล่าวมากขึ้น อย่างไรก็ตาม การปรับราคาประเมินจะต้องคำนึงถึงความเหมาะสมและผลกระทบต่อทุกฝ่าย ทั้งผู้เสียภาษีและผู้ที่ใช้ราคาประเมินเป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อ

"ระบบ D-Value จะช่วยให้ประชาชนเข้าถึงข้อมูลราคาประเมินได้ทั่วประเทศอย่างสะดวก รวดเร็ว และปลอดภัย เพราะผู้ขอข้อมูลต้องยืนยันตัวตนผ่านระบบดิจิทัล อีกทั้งยังไม่มีค่าธรรมเนียม และสามารถเชื่อมโยงข้อมูลเพื่อสนับสนุนการทำธุรกรรมกับสถาบันการเงินต่าง ๆ ได้อย่างมีประสิทธิภาพ" นายอัครุตม์ กล่าว