เศรษฐกิจยังไม่ฟื้น SENA งดขึ้นโครงการใหม่ บุกตลาดพลังงานสะอาด

จากสถานการณ์ที่ค่ายผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์บางราย เริ่มประสบปัญหาสภาพคล่อง ไม่สามารถจ่ายเงินเดือนพนักงาน หรือ จ่ายคืนหุ้นกู้ได้ นั้น 

 

เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยถึงทิศทางเศรษฐกิจและอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งปีหลัง ว่า แม้ภาครัฐจะมีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจระยะสั้นออกมาบ้าง แต่ยังขาดมาตรการระยะยาวที่จะสร้างความเชื่อมั่นให้ประชาชนกล้าใช้จ่ายหรือตัดสินใจซื้อสินทรัพย์ระยะยาว

 

นอกจากการกระตุ้นระยะสั้นแล้ว สิ่งสำคัญคือการแก้ไขปัญหาระยะยาว เช่น การศึกษา กฎระเบียบที่ยุ่งยาก และปัญหาคอร์รัปชัน เพื่อสร้างรากฐานเศรษฐกิจไทยให้เข้มแข็งอย่างแท้จริง

 

ในช่วง 3-4 เดือนที่ผ่านมา อัตราการโอนกรรมสิทธิ์บ้านลดลงอย่างมาก โดยพบว่ายอดโอนที่หายไปกว่า 80% นั้น ไม่ได้เกิดจากการที่ธนาคารไม่อนุมัติสินเชื่อเพียงอย่างเดียว แต่เกิดจาก การปฏิเสธตัวเอง ของลูกค้า ซึ่งมีสัดส่วนมากกว่าการกู้ไม่ผ่านเสียอีก ซึ่งถือเป็นเรื่องอันตราย และแก้ไขได้ยากกว่าการกู้ไม่ผ่าน เพราะเป็นเรื่องของความหวังและความเชื่อมั่นที่หมดไป

 

จากปัจจัยดังกล่าว ทำให้ SENA ต้องงดเปิดโครงการใหม่ และเร่งคืนหนี้ เน้นการบริหารจัดการโครงการที่มีอยู่ให้มีประสิทธิภาพสูงสุด ซึ่งการคืนหนี้ให้ตรงตามกำหนด และพยายามลดหนี้ เพื่อลดภาระดอกเบี้ยในสภาวะดอกเบี้ยขาขึ้น

 

รวมถึงต้องกักตุนวัสดุอุปกรณ์บางส่วน เพื่อรับมือกับต้นทุนที่สูงขึ้น จากผลกระทบของสถานการณ์ความขัดแย้งระหว่างประเทศในตะวันออกกลาง

 

เกษรา กล่าวว่า เมื่อไม่มีโครงการเปิดใหม่ ไม่ได้หมายความว่า บริษัทจะลดพนักงาน แต่บริษัทจะอัปสกิลพนักงานที่มีอยู่ เพื่อรุกสู่ตลาดใหม่ นั่นคือ การให้บริการติดตั้งโซลาร์เซลล์ จากเดิมที่ติดตั้งเฉพาะโครงการบ้านของ SENA เท่านั้น เปลี่ยนเป็นผู้รับให้บริการติดตั้งให้ลูกค้าบ้าน และ ลูกค้าองค์กร ต่างๆ ด้วย

 

โดยดึงความเชี่ยวชาญจากการติดตั้งโซลาร์รูฟในโครงการบ้านของตนเองมานานกว่า 10 ปี ออกมาเป็น New S-Curve ใหม่ เช่นเดียวกับการบุกธุรกิจรถยนต์ไฟฟ้า (EV) เพื่อรองรับเทรนด์การใช้พลังงานสะอาด

 

แม้ตลาดโซลาร์รูฟในปัจจุบันมีการแข่งขันรุนแรง เป็นตลาด  Red Ocean ก็ตาม แต่ เกษรา มองว่า ยังมีความสามารถในการสร้างความแตกต่างที่ชัดเจน และการปรับตัวให้เข้ากับกลไกตลาดจะช่วยให้ธุรกิจใหม่นี้เติบโตได้

 

สำหรับธุรกิจพลังงานโซลาร์ “SENA Solar Energy” ปัจจุบัน SENA มียอดติดตั้ง Solar Rooftop แล้วมากกว่า 1,500 หลังคาเรือน คิดเป็นกำลังการผลิตรวมกว่า 100 เมกะวัตต์ 

 

ขณะที่ธุรกิจยานยนต์ไฟฟ้า “SENA Green Automotive” ทำหน้าที่เป็น EV Platform แบบ Multi-brand และผู้แทนจำหน่ายรถยนต์ไฟฟ้า โดยคัดสรรรุ่นที่ตอบโจทย์แต่ละกลุ่มลูกค้าอย่างเหมาะสม ปัจจุบันมี 3 แบรนด์หลัก ได้แก่ OMODA & JAECOO, LEAPMOTOR และ DEEPAL 

 

พร้อมนำเสนอ EV Total Solution ที่ลูกค้าสามารถซื้อรถ ติดตั้ง Solar และวางแผนการเงินได้ในที่เดียว รวมถึงสามารถใช้ไฟจาก Solar ชาร์จรถ EV ได้เอง