มั่นคงผุด5โครงการ4พันล้าน
เน้นพื้นที่ติดแนวเส้นรถไฟฟ้า เพิ่มผลิตภัณฑ์เจาะหลากลูกค้า
โพสต์ทูเดย์
— มั่นคงฯ ขยับใกล้แนวรถไฟฟ้า ลุยเปิด 5 โครงการใหม่ มูลค่า 4,000 ล้านบาท ตั้งเป้ารับรู้รายได้กว่า 3,000 ล้านบาทนายชวน ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท มั่นคงเคหะการ เปิดเผยถึงแผนลงทุนปีนี้ว่า ยังเดินหน้าพัฒนาโครงการในเชิงรุกมากขึ้น โดยจะพิจารณาที่ดินแปลงที่มีศักยภาพ และใกล้ระบบขนส่งมวลชนขนาดใหญ่ ให้สอดรับกับในภาวะราคาน้ำมันสูงขึ้น โดยในปีนี้มีแผนเปิด 5 โครงการใหม่ มูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาท
ทั้งนี้ ในไตรมาสแรกจะเปิด 2 โครงการ มูลค่า 1,340 ล้านบาท ได้แก่ โครงการไพรเวทพาร์ค ชวนชื่นซิตี้ บนทำเลรามอินทรา บนเนื้อที่ 26 ไร่ จำนวน 152 ยูนิต มูลค่า 530 ล้านบาท โครงการคอนโด มิเนียม แบรนด์ เด็น วิภาวดี บนถนนวิภาวดีรังสิต เนื้อที่ 7 ไร่ จำนวน 706 ยูนิต มูลค่าโครงการ 810 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดขายเฟสแรกในวันที่ 1113 ก.พ.ใน 2 อาคาร จำนวน 450 ยูนิต มีขนาด 2829 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นพร้อมเฟอร์นิเจอร์ 1.08 ล้านบาท ส่วนอาคารที่ 3 คงต้องรอผลการขายในเฟสแรกก่อน
สำหรับไตรมาส 2 จะเปิดโครงการเบลล์พาร์ค ชวนชื่นซิตี้ พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว ราคา 4.55 ล้านบาท ทำเลวัชรพล เนื้อที่ 24 ไร่ จำนวน 116 ยูนิต มูลค่า 500 ล้านบาท จะเปิดตัวเดือน มิ.ย.นี้ ส่วนอีก 2 โครงการจะเปิดช่วงไตรมาส 4 ปีนี้ อยู่ในเส้นโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางซื่อบางใหญ่) และสายสีแดง (บางซื่อตลิ่งชัน) เนื้อที่ประมาณ 20 ไร่ และ 50 ไร่ เน้นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด
“
ปีนี้เราได้เพิ่มความหลากหลายของผลิตภัณฑ์ เพื่อรองรับความต้องการได้กว้างขวางมากยิ่งขึ้น นอกเหนือจากผลิตภัณฑ์เดิมที่เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดแล้ว ปีนี้ยังมีผลิตภัณฑ์กลุ่มที่เป็นทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ และคอนโดมิเนียม ในส่วนของบ้านเดี่ยวและแฝด โดยปีนี้จะเพิ่มสัดส่วนของบ้านพร้อมขายให้มากขึ้น จากปีก่อนอยู่ที่ 40% มาอยู่ระดับ 54% เนื่องจากการเพิ่มบ้านพร้อมขายจะช่วยให้สามารถรับรู้รายได้ทันในปีนี้ ขณะที่คอนโด มิเนียมต้องไปรับรู้รายได้ในปี 2555” นายชวน กล่าวปัจจุบันบริษัทมีบ้านพร้อมอยู่ที่เป็นสินค้ารอขาย 80100 ยูนิต มูลค่าขาย 300400 ล้านบาท และในปีนี้จะเพิ่มปริมาณบ้านพร้อมอยู่ในระดับ 400 ยูนิต ราคาเฉลี่ยประมาณ 3.63.7 ล้านบาท ทำให้คาดว่าในปีนี้จะมียอดรับรู้รายได้ตามเป้าที่วางไว้ราว 3,000 ล้านบาท ส่วนปี 2553 คาดว่าจะรับรู้รายได้ประมาณ 2,600 ล้านบาท
ด้านนางธัญญา สิริปูชกะ ผู้จัดการฝ่ายการตลาด กล่าวว่า ขณะนี้เริ่มมองหาการลงทุนเพื่อสร้างผลตอบแทนในระยะยาว เช่นอยู่ระหว่างศึกษาความเป็นไปได้ที่จะพัฒนาศูนย์ค้าปลีกชุมชนหรือคอมมูนิตี้ มอลล์ ด้านหน้าโครงการ
