ผุดคอนโดเขาใหญ่เจาะคนรุ่นใหม่

นายพันสิน ว่องกสิกร ประธานกรรมการ บริษัท สินสุธีรา ผู้พัฒนาโครงการเดอะ โคลด์ เมาน์เท่น เรสซิเด้นส์ เขาใหญ่ และผู้บริหารโรงเรียนไทยวิจิตรศิลป์ เปิดเผยว่า หลังจากปิดการขายโครงการเดอะ โคลด์ เมาน์เท่น เขาใหญ่ ไปเมื่อปีที่ผ่านมา ล่าสุดบริษัทได้เปิดขายโครงการใหม่ เดอะ โคลด์ เมาน์เท่น เรสซิเด้นส์

โครงการดังกล่าวพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมในสไตล์โมเดิร์น เนื้อที่ 2 ไร่ บนเขาใหญ่ เป็นอาคารสูง 3 ชั้น จำนวน 43 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 3988 ตารางเมตร ราคาขายตั้งแต่ 1.693.9 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 120 ล้านบาท มุ่งจับกลุ่มเป้าหมายเป็นคนรุ่นใหม่ ที่เพิ่งเริ่มทำงานไม่นานและนิยมอยู่คอนโดมิเนียมมากกว่าอยู่บ้านแนวราบ จึงพัฒนาโครงการมาตอบสนองคนกลุ่มดังกล่าว โดยขณะนี้มียอดขายแล้วประมาณ 30%

นายพันสิน กล่าวอีกว่า สำหรับการพัฒนาโครงการบนเขาใหญ่ยังมีช่องว่างตลาดที่สามารถพัฒนาโครงการตอบสนองกลุ่มลูกค้าที่แตกต่างกันได้ ไม่เหมือนใน กทม.ที่มีการแข่งขันที่รุนแรงของผู้ประกอบการรายใหญ่ บริษัทจึงยังไม่มีแผนลงทุนใน กทม.ช่วงนี้ หลังจากเคยพัฒนาโครงการทาวน์เฮาส์ไปแล้ว 6 โครงการ แม้ว่าจะมีที่ดินสะสมอยู่ในทำเลย่านรัชโยธินซึ่งเป็นที่ดินของกลุ่มที่มีฐานธุรกิจจากโรงเรียนไทยวิจิตรศิลป์ก็ตาม

ทั้งนี้ พบว่าความนิยมซื้อบ้านบนเขาใหญ่ทำให้ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และมีที่ดินเหลือน้อยลง โดยในปีที่ผ่านมาราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 20% โดยเฉพาะริมถนนธนรัชต์ตั้งแต่ กม.7 ไปจนถึงอุทยานและเส้นทางไปวังน้ำเขียวที่ราคาเพิ่มขึ้นมากกว่า 20% เพราะมีความต้องการซื้อที่ดินสำหรับพัฒนาโครงการสูง

นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนที่จะเปิดโครงการบนเขาใหญ่อย่างต่อเนื่อง เพราะยังมีที่ดินอยู่อีก 34 แปลง แต่การจะลงทุนใหม่ต้องให้โครงการที่พัฒนาอยู่มีความคืบหน้าไประดับหนึ่งจึงจะลงทุนโครงการต่อไป