BAM ผนึก วี บียอนด์ ลุยระบายทรัพย์ NPA ชูโมเดล “หมุนเร็ว แบ่งกำไร”
BAM จับมือ วี บียอนด์ เดินหน้าบริหารจัดการทรัพย์ NPA ผ่านกลยุทธ์ NPA Partnership ชูโมเดลธุรกิจ “หมุนเร็ว แบ่งกำไร” ให้พันธมิตรนำทรัพย์ไปรีโนเวท และขาย เสริมแกร่งธุรกิจ
วันนี้ (23 มิ.ย.2568) บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM ได้ลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือทางธุรกิจ (MOU) กับ บริษัท วี บียอนด์ ดีเวลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ VBeyond เพื่อขับเคลื่อนยุทธศาสตร์การบริหารจัดการ NPA ด้วยโมเดลธุรกิจ “หมุนเร็ว แบ่งกำไร” ที่มุ่งเน้นการสร้างประโยชน์สูงสุดในธุรกิจร่วมกัน
ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM เปิดเผยว่า ภายใต้ความร่วมมือครั้งนี้ โดย BAM พร้อมเดินหน้ากลยุทธ์ NPA Partnership ซึ่งเป็นกลยุทธ์สำคัญที่มุ่งขยายฐานธุรกิจและสร้างรายได้เพิ่มขึ้น ผ่านการร่วมมือกับพันธมิตรทางธุรกิจที่มีศักยภาพ อาทิ บริษัทอสังหาริมทรัพย์และสถาบันการเงิน โดย BAM มุ่งเน้นการคัดสรรและนำเสนอทรัพย์ NPA ขนาด Big Lots ให้พันธมิตรนำไปพัฒนาและเพิ่มมูลค่า ทั้งบ้านเดี่ยว อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม และที่ดิน เพื่อพลิก “ทรัพย์ร้าง” ให้กลายเป็น “ทรัพย์สร้างกำไร” ต่อยอดเป็นทรัพย์สินที่สร้างรายได้ให้กับ BAM อย่างต่อเนื่อง ลดระยะเวลาการถือครอง และสร้างผลตอบแทนที่สูงขึ้นในระยะยาว
สำหรับความร่วมมือกับ VBeyond เป็นหนึ่งในความสำเร็จของการใช้กลยุทธ์ NPA Partnership โดยพันธมิตรจะนำทรัพย์ไปปรับปรุงและรีโนเวทด้วยแนวทาง FIX & FLIP หรือกลยุทธ์ซื้อ-ซ่อม-ขาย เพื่อเพิ่มมูลค่าและความพร้อมในการจำหน่ายสู่ตลาด และผลักดันตลาดทรัพย์มือสองให้เติบโตอย่างมั่นคง
การลงนามในครั้งจึงนับเป็นก้าวที่สำคัญของการเสริมสร้างศักยภาพความแข็งแกร่งทางธุรกิจด้วยการผนึกกำลังความเป็นมืออาชีพของทั้ง 2 องค์กร และยังเพิ่มศักยภาพในการสร้างความเติบโตให้กับ BAM ได้อย่างยั่งยืน
ปัจจุบัน BAM มีทรัพย์สินรอการขายอยู่ในความดูแลกว่า 24,000 รายการ ราคาประเมินกว่า 74,000 ล้านบาท กระจายอยู่ตามภูมิภาคต่างๆ ทั่วประเทศ ประกอบไปด้วย ที่ดินเปล่า บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ ห้องชุดพักอาศัย อพาร์ทเม้นท์ เป็นต้น
ในโครงการความร่วมมือครั้งนี้ VBeyond มีความสนใจในทรัพย์ประเภทบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ซึ่ง BAM มีบ้านเดี่ยว 8,310 รายการ มูลค่าราคาประเมิน 25,001 ล้านบาท และทาวน์เฮ้าส์ 4,667 รายการ มูลค่าราคาประเมิน 7,565 ล้านบาท และห้องชุดพักอาศัย ซึ่ง BAM มีอยู่ถึง 4,787 รายการ มูลค่าราคาประเมิน 4,265 ล้านบาท
ทั้งนี้ ในความร่วมมือกับ VBeyond ถือเป็นการสนับสนุนการใช้ทรัพย์สินที่มีอยู่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด พร้อมสร้างโอกาสให้ประชาชนสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยคุณภาพในราคาที่เหมาะสม จับต้องได้ อันเป็นส่วนหนึ่งของการขับเคลื่อนเศรษฐกิจและตลาดอสังหาฯ อย่างยั่งยืน โดยใช้ชื่อโครงการนี้ว่า “บ้านสร้างตัว”
ดร.วรเดช รุกขพันธุ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร VBeyond กล่าวว่า ทางวีบียอนด์จะคัดเลือกทรัพย์สินรอการขายจาก BAM ทั้งประเภทบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ เพื่อนำมารีโนเวทใหม่ ซึ่งเราตั้งชื่อว่าโครงการ “บ้านสร้างตัว” แนวคิด คือ การนำบ้านใหม่หรือบ้านมือ 2 มารีโนเวทพร้อมอยู่อาศัย โดยใส่นวัตกรรมและเทคโนโลยีที่ทันสมัยเพิ่มเข้าไป เช่น ระบบ Smart home โซลาร์เซลล์ ระบบชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า และเทคโนโลยีประหยัดพลังงานต่างๆ เพื่อให้คนไทยมีทางเลือกในการเข้าถึงบ้านคุณภาพในราคาที่จับต้องได้ไม่เกิน 3 ล้านบาท ผ่อนเริ่มต้นแค่หลักพันต่อเดือน พร้อมวงเงินสินเชื่อสูงสุด 110% ของหลักประกัน
โดยเริ่มปักหมุดจากพื้นที่กรุงเทพฯ ปริมณฑล และขยายสู่ภูมิภาคต่างๆ ทั่วประเทศ พร้อมเจาะกลุ่มเป้าหมายหลักเฟสแรกในกลุ่มข้าราชการและพนักงานที่มีเงินเดือนประจำ และในเฟสที่ 2 สำหรับกลุ่มประชาชนทั่วไป ซึ่งมองว่าเป็นโอกาสที่ดีสำหรับคนที่มองหาบ้านหลังแรก เพื่อเริ่มต้นชีวิตอย่างมั่นคง และเป็นเจ้าของบ้านได้จริงในยุคที่ราคาทรัพย์สินพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ยังเป็นส่วนหนึ่งของการขับเคลื่อนเศรษฐกิจและตลาดอสังหาฯ อย่างยั่งยืนอีกด้วย