ที่ดินภูเก็ตพุ่งรับอสังหาฟื้น

นายวันรัก ลิขิตวงศ์ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เบย์คลิฟ ดีเวลลอปเม้นท์ ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า แนวโน้มราคาที่ดินใน จ.ภูเก็ต ปี 2554 จะขยับราคาขึ้นราว 15% เทียบกับปีที่ผ่านมา เนื่องจากแหล่งท่องเที่ยวใน จ.ภูเก็ต ได้ฟื้นตัวตั้งแต่เดือน ต.ค.ปีก่อน นักท่องเที่ยวเดินทางลงพื้นที่จำนวนมาก รวมถึงคนไทยและชาวต่างชาติมีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมระดับ 5 ดาวมากขึ้น

ทั้งนี้ บริษัทคาดว่ากำลังซื้อคอนโดมิเนียมในพื้นที่ดังกล่าวจะมีความนิยมอย่างต่อเนื่อง 5 ปีนับจากปีนี้ ทำให้ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่างเร่งปรับกลยุทธ์ พร้อมหาพื้นที่ก่อสร้างโครงการรองรับความต้องการดังกล่าว

นอกจากนี้ มองว่าผู้ซื้อในกลุ่มเอเชีย อย่างตลาดสาธารณรัฐประชาชนจีน เป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงในอนาคต ขณะที่ตลาดยุโรปยังเป็นกลุ่มผู้ซื้ออันดับหนึ่ง แม้ว่าอัตราค่าเงินยูโรที่อ่อนค่าลงเมื่อเทียบกับเงินบาทไม่ได้ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อ เพราะลูกค้ามีกำลังซื้อสูงอยู่แล้ว

ล่าสุด บริษัทได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม เดอะ พริวิเลจ เรสซิเด้นท์ ป่าตอง มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท จำนวน 57 ยูนิต บนเนื้อที่ 2 ไร่ ราคาตารางเมตรละ 1 แสนบาท โดยราคาเริ่มต้นที่ 4.2 ล้านบาท/ยูนิต เริ่มเปิดการจำหน่ายตั้งแต่เดือน ก.ย.ปีที่ผ่านมา ปัจจุบันจำหน่ายกว่า 20% โดยกลุ่มลูกค้าคนไทยและต่างชาติอย่างละครึ่ง บริษัทคาดว่าจะปิดการขายประมาณเดือน ต.ค.นี้

นายวันรัก กล่าวว่า บริษัทยังเตรียมใช้งบ 850 ล้านบาท ก่อสร้างโรงแรมระดับ 3 ดาว จำนวน 248 ห้อง บริเวณหาดป่าตองใกล้ศูนย์การค้าจังซีลอน รองรับความต้องการของนักท่องเที่ยว