ซีคอนโฮมขยับ ราคาบ้าน5%

น.ส.ศุภิชชา ชัยพิพัฒน์ ผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท ซีคอน และบริษัท คอมแพคโฮม เปิดเผยว่า ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. กลุ่มซีคอนได้ตัดสินใจปรับราคาแบบบ้านต่างๆ ขึ้นประมาณ 5% เนื่องจากไม่สามารถแบกรับภาระต้นทุนวัสดุก่อสร้างที่ทยอยปรับขึ้นตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมา โดยเฉลี่ยต้นทุนดังกล่าว ปรับขึ้นมาแล้ว 35% เกือบทุกรายการ

ทั้งนี้ การปรับราคาดังกล่าวได้ประเมินแนวโน้มราคาวัสดุก่อสร้างและราคาน้ำมันไว้ตลอดปีแล้ว โดยคาดว่าไม่น่าจะผันผวนเกินกว่า 5% ซึ่งอาจจะกระทบต่อราคาที่อยู่อาศัยไม่มาก เพราะในเชิงการแข่งขันแล้ว เชื่อว่าผู้ประกอบการแต่ละรายไม่สามารถปรับราคาขึ้นได้มากนัก

นอกจากนี้ ยังได้วางนโยบายคุมต้นทุนก่อสร้างด้วยกลยุทธ์ต่างๆ เช่น การจัดหาแหล่งวัสดุก่อสร้างที่มีราคาถูก การหาสินค้าทดแทนเดิม อย่างกรณี อิฐมอญที่มีราคาสูงขึ้น ต้องศึกษาว่าสามารถใช้อิฐมวลเบาทดแทนได้หรือไม่ เป็นต้น ซึ่งเชื่อว่าจะรักษาความผันผวนของต้นทุนที่จะขยับขึ้นได้

ด้านแผนการทำตลาดในปีนี้ทั้งซีคอน และคอมแพคโฮมจะปรับภาพลักษณ์ใหม่ขยายไปเจาะตลาดระดับที่สูงขึ้น โดยแบรนด์ซีคอนจะขยับจากแบรนด์ระดับกลางเป็นระดับกลางบน ด้วยการขยายสัดส่วนแบบบ้านระดับราคา 78 ล้านบาทมากขึ้น จาก 4.8% ในก่อนเป็น 17.6% ปีนี้ พร้อมเปิดตัวแบรนด์ย่อย เดอะ มาสเตอร์ เจาะตลาดกลาง

ขณะที่แบรนด์คอนแพค โฮม จะขยับขึ้นจากตลาดล่างมายังตลาดกลางล่างมากขึ้น โดยจะแตกแบรนด์ย่อย คอมแพค ทาวน์ เน้นแบบบ้านที่มีลักษณะคล้ายทาวน์เฮาส์ และโฮม ออฟฟิศ เจาะกลุ่มเอสเอ็มอี และกลุ่มนักลงทุนรายย่อยที่ทำโครงการทาวน์เฮาส์ขนาดเล็กขาย ซึ่งที่ผ่านมามีกลุ่มลูกค้าสั่งสร้างบ้านลักษณะดังกล่าวแล้ว แต่ปีนี้ได้ออกแบบบ้านมาตรฐานมาเป็นทางเลือกให้กลุ่มเป้าหมายดังกล่าว

สำหรับเป้ารายได้ปีนี้คาดจะโต 510% ใกล้เคียงกับภาพรวมตลาดรับสร้างบ้าน 1.3 หมื่นล้านบาทซึ่งกลุ่มซีคอนมีส่วนแบ่งตลาดอยู่ที่ 12% โดยยอดขายปีที่ผ่านมาอยู่ที่ 1,300 ล้านบาท แบ่งเป็น ซีคอน 810 ล้านบาท และคอมแพคโฮม 490 ล้านบาท