มหาทุนพลาซ่าบุกตะวันออก

ร่วม2ทุนท้องถิ่นผุดโครงการ ปีหน้า9แห่งกว่า3,000ล้าน

นายกรวิชญ์ สวาทยานนท์ ผู้จัดการทั่วไป บริษัท มหาทุนพลาซ่า เปิดเผยว่า บริษัทได้ร่วมทุนกับนายศิริชัย ชลไพรพิมลรัตน์ กลุ่มทุนพัฒนาที่ดินย่านตะวันออก และกลุ่มนายณรงค์ศักดิ์ พุทธพรมงคล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เกลือเจริญ อินเตอร์เนชั่นแนล ผู้ผลิตเกลือปรุงทิพย์ เพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวราบใน จ.ชลบุรี และระยอง ได้แก่ โครงการบ้านสิริศา มีทั้งบ้านเดี่ยวและอาคารพาณิชย์ ราคา 16 ล้านบาท ปัจจุบันพัฒนาแบรนด์ดังกล่าวแล้ว 16 โครงการ ซึ่งจะมีการพัฒนา 1 โครงการต่อ 1 บริษัท และสลับการร่วมทุนระหว่างกลุ่มนายศิริชัย และนายณรงค์ศักดิ์ ตามความเหมาะสม และในปี 2554 จะเปิดอีก 9 โครงการ มูลค่า 3,000 ล้านบาท

สำหรับโครงการที่ร่วมทุนพัฒนากับนายณรงค์ศักดิ์ ได้แก่ โครงการบ้านสิริศา 16 พัฒนาในนามบริษัท ปราการ พรอพเพอร์ตี้ ตั้งอยู่บริเวณพัทยากลาง บนพื้นที่ 29 ไร่ ราคา 4.98 ล้านบาท ขณะนี้มียอดขายแล้ว 15% และอาคารพาณิชย์ 104 ยูนิต ขนาด 18 ตารางวา ราคา 2.93.5 ล้านบาท ขายไปแล้วกว่า 90% นอกจากนี้มีที่ดินอีก 1 แปลง ห่างจากโครงการสิริศา 16 ประมาณ 100 เมตร พื้นที่ 8 ไร่ จะพัฒนาร่วมกับนายณรงค์ศักดิ์ในรูปแบบทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น ราคา 1.4 ล้านบาท จำนวน 60 ยูนิต มูลค่า 70 ล้านบาท

ทั้งนี้ กลุ่มสวาทยานนท์มีรายได้จากการเช่าปีละเกือบ 200 ล้านบาท และรายได้จากการขายประมาณ 200 กว่าล้านบาทต่อปี

ด้านนายพีรชัย ชลไพรพิมลรัตน์ ผู้จัดการโครงการบ้านสิริศา ทายาทนายศิริชัย ชลไพรพิมลรัตน์ อีกหนึ่งในกลุ่มผู้ถือหุ้นของกลุ่มสวาทยานนท์ กล่าวว่า ทางครอบครัวมีประสบการณ์ในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันออกมาหลายสิบปี โดยหลังจากที่ประสบความสำเร็จจากบ้านแบรนด์สิริศาแล้ว ในปลายปี 2553 นี้ทางกลุ่มยังได้เปิดตัวแบรนด์ใหม่ คือ เซนสิริ ขึ้นมาเพื่อพัฒนาโครงการแนวราบระดับราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท โดยเริ่มพัฒนาที่แหลมฉบัง

นอกจากนี้ ในช่วงกลางปี 2554 มีแผนจะพัฒนาโครงการเจาะตลาดไฮเอนด์อีก 1 แบรนด์ เป็นการร่วมทุนระหว่างกลุ่มของตนและกลุ่มสวาทยานนท์ ขณะนี้อยู่ในระหว่างการหาชื่อที่เหมาะสม โดยอยู่ห่างจากโครงการสิริศา 16 ประมาณ 4 กิโลเมตร บนพื้นที่ทั้งหมด 230 ไร่ แบ่งการพัฒนาเป็น 3 เฟส ระดับราคาตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป