ทุ่ม 5 พันล.เทกประตูน้ำเซ็นเตอร์

เกรท ไชน่า ทุ่ม 5,000 ล้านบาท เทกศูนย์ค้าส่ง-ค้าปลีกประตูน้ำเซ็นเตอร์ พร้อมรีแบรนด์ เดอะพัลลาเดียม สแควร์ ครบวงจรชอปปิ้ง โรงแรม 4 ดาว ออฟฟิศเช่า ท้าชนแพลตทินั่ม 

นายเกริกเกียรติ ภูริมาภรณ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เกรท ไชน่า มิลเลเนียม (ไทยแลนด์) ผู้บริหารโครงการ เดอะ พัลลาเดียม สแควร์ เปิดเผยว่า บริษัทได้ใช้งบประมาณจำนวน 5,000 ล้านบาท แบ่งเป็น 1,000 ล้านบาท สำหรับใช้หนี้ วงเงิน 1,000 ล้านบาท สำหรับซื้อหุ้นจากผู้ถือหุ้นเดิม และ 3,000 ล้านบาท ปรับปรุงพื้นที่บริเวณศูนย์การค้าปลีก-ค้าส่งประตูน้ำเซ็นเตอร์ ให้เป็นศูนย์รวมแหล่งช็อปปิ้งสินค้าแฟชั่นที่มีความครบวงจร  เพื่อรองรับการเติบโตทางธุรกิจการค้าและการท่องเที่ยวมในย่นดังกล่าสว ภายหลังการเปิดให้บริการแอร์พอร์ตลิงค์การขนส่งเชื่อมต่อการเดินทางถึงท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

ทั้งนี้บริษัทได้ทยอยปรับปรุงพื้นที่ ภายในโครงการจำนวน 8 ชั้น จำนวน 2,500 ร้านค้า เนื้อที่ 2.4 แสนตารางเมตร บนพื้นที่ 14 ไร่ ให้มีความครบวงจรทั้งเมื้อผ้าแฟชั่น ค้าปลีกค้าส่งที่ทันสมัย รวมถึงเตรียมก่อสร้างโรงแรมระดับ 4 ดาว จำนวน 800 ห้อง และออฟฟิศสำหรับเปิดให้สำนักงานเช่า โดยเชื่อว่าโครงการจะแล้วเสร็จสมบูรณ์ภายในต้นปี 2555 แต่จะเปิดให้บริการได้บางส่วนตั้งแต่ต้นปีหน้า เช่น ร้านค้าในศูนย์การค้าทั้งหมด

“ที่ผ่านมาบริษัทได้เป็นส่วนหนึ่งของหุ้นส่วนเดิมประตูน้ำเซ็นเตอร์ แต่โครงการไม่ประสบความสำเร็จ เพราะไม่ได้ทำการตลาดอย่างต่อเนื่อง พื้นที่บางส่วนผู้ค้าเซ้งไว้สำหรับเช่าต่อ ทำให้ศูนย์มีจำนวนแม่ค้าน้อย” นายเกริกเกียรติ กล่าว

อย่างไรก็ตามเมื่อโครงการเดอะพัลลาเดียม สแควร์ เปิดให้บริการเต็มพื้นที่ จะเป็นศูนย์กลางการค้าปลีก ค้าส่งที่ใหญ่ที่สุดในย่านประตูน้ำ โดยมีพื้นที่มากกว่าคู่แข่ง อย่าง แพลทินั่ม บริษัทเชื่อว่าการเป็นส่วนหนึ่งของจุดเชื่อมต่อแอร์พอต์ลิงค์ จะช่วยเพิ่มจุดขายที่แข็งแกร่งให้กับศูนย์ จูงใจนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้ามาใช้บริการได้  ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการรออกแบบสร้างสะพานเชื่อมต่อห้างเกษร พลาซ่า ทำให้เป็นช็อปปิ้ง สตรีท ที่น่าสนใจในอนาคต

นายเกริกเกียรติ กล่าวว่า  บริษัทตั้งเป้ามีผู้เข้าชมศูนย์ราว 2 แสนคน/วัน แบ่งเป็นคนไทย 30%  และ ต่างชาติ 30% โดยในปีหน้าได้เตรียมงบประมาณจำนวน 50 ล้านบาท โฆษณาประชาสัมพันธ์ผ่านสื่อครบวงจร การจัดกิจกรรมอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี รวมถึงเปิดตัวศูนย์อย่างเป็นทางการ ซึ่งบริษัทเชื่อว่าสถานที่ตั้งที่มีศักยภาพจะทำให้โครงการได้รับความสนใจ มีรายได้ในปีแรก 1,000-2,000 ล้านบาท สามารถคืนทุนในส่วนของศูนย์การค้าภายใน 5-7 ปี ส่วนของโรงแรมคืนทุนภายใน 7-10 ปี