ศก.ฟื้นจริงดันยอดขายพื้นที่กนอ. พุ่ง 128%

ภาพรวมเศรษฐกิจไทยปี 2553 ปรับตัวดีขึ้นกว่าปีที่ผ่านมาอย่างเห็นได้ชัด จากการลงทุนที่เข้ามาในเมืองไทยอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ผลประกอบการยอดขายพื้นที่ภายในนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ ขยายตัวดีถ้วนหน้า

นางมณฑา ประณุทนรพาล ผู้ว่าการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) กล่าวว่า ผลประกอบการประจำปีงบประมาณ 2553 (เดือน ต.ค. 2552ก.ย. 2553) กนอ.มียอดขายพื้นที่อยู่ที่ 2,985 ไร่ เกินกว่าเป้าหมายถึง 1,485 ไร่ จากที่ตั้งไว้ 1,500 ไร่ และขยายตัวเพิ่มขึ้นจากปี 2552 คิดเป็น 128% ที่มียอดขายพื้นที่ 1,306 ไร่

แบ่งเป็นยอดขายของนิคมอุตสาหกรรมที่ กนอ.ดำเนินการเอง 271 ไร่ และนิคมฯ ร่วมดำเนินการ 2,714 ไร่ คือ นิคมฯ อมตะนคร 912 ไร่ นิคมฯ อมตะซิตี้ 325 ไร่ นิคมฯ เหมราชอีสเทิร์นซีบอร์ด 725 ไร่ นิคมฯ เอเชีย 302 ไร่ และนิคมฯ อื่นๆ โดยยอดขายพื้นที่ดีขึ้นเป็นผลมาจากการฟื้นตัวของเศรษฐกิจโลก เศรษฐกิจไทย และปัญหามาบตาพุดคลี่คลาย

ขณะเดียวกัน กนอ.ได้เร่งสร้างความเชื่อมั่นการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรม โดยนำเสนอทางเลือกการลงทุนด้านธุรกิจบริการและอุตสาหกรรมเชิงนิเวศน์ ทำให้มีนักลงทุนที่หลากหลายสนใจเข้ามาลงทุน โดยเฉพาะนักลงทุนจากญี่ปุ่นที่ให้ความสนใจลงทุนในอุตสาหกรรมพลังงานทางเลือก และกลุ่มยานยนต์ ชิ้นส่วนยานยนต์

ในปีงบประมาณ 2554 (เดือน ต.ค. 2553ก.ย. 2554) กนอ.ได้ตั้งเป้าหมายยอดขายพื้นที่ไว้ที่ระดับ 3,100 ไร่ เป็นพื้นที่ของ กนอ.ประมาณ 50 ไร่ และนิคมฯ ร่วมดำเนินการ 3,000 ไร่ โดยมั่นใจว่าจากแนวโน้มที่ดีด้านการลงทุนจะทำให้ได้ยอดขายเป็นไปตามเป้าหมาย เน้นลงทุนกลุ่มอุตสาหกรรมเป้าหมาย เช่น ยานยนต์ ชิ้นส่วนยานยนต์ อิเล็กทรอนิกส์ และพลังงานทางเลือก

2.โครงการนิคมฯ ระยองบ้านค่าย ร่วมกับบริษัท ไออาร์พีซี พื้นที่ 2,194 ไร่ จ.ระยอง มูลค่าลงทุน 2,165 ล้านบาท มีอุตสาหกรรมเป้าหมายเป็นกลุ่มพลังงานสะอาด และกลุ่มอุตสาหกรรมสร้างสรรค์ 3.โครงการนิคมฯ ระยอง (วังจันทร์) ร่วมกับบริษัท ไออาร์พีซี พื้นที่ 3,327 ไร่ มูลค่า 2,833 ล้านบาท มีอุตสาหกรรมเป้าหมายเป็นกลุ่มพลังงานทดแทน (เอทานอล) จากมันสำปะหลัง และอุตสาหกรรมเกี่ยวเนื่อง

4.โครงการนิคมฯ บ้านบึงพัฒนา บริษัท เอสที เพาเวอร์กรุ๊ป พื้นที่ 1,500 ไร่ มูลค่าลงทุน 1,200 ล้านบาท เน้นรองรับการลงทุนชิ้นส่วนยานยนต์ แปรรูปสินค้าเกษตรสาธารณูปโภค และโลจิสติกส์ 5.โครงการนิคมฯ CNXWOOD MOVIE TOWN ของบริษัท CNXWOOD ONE ซึ่งเป็นการร่วมของบริษัทจากสหรัฐอเมริกาและคนไทย พื้นที่ 1,500 ไร่ ที่ จ.เชียงใหม่ มีอุตสาหกรรมเป้าหมายคือ บริการด้านมัลติมิเดีย การผลิตและบริการด้านสื่อสาระบันเทิง อยู่ระหว่างพิจารณารายละเอียด คาดว่า กนอ.จะร่วมลงนามได้ต้นปีหน้า

6.นิคมอุตสาหกรรมหลักชัย เมืองยาง พื้นที่ 2,042 ไร่ ที่ อ.เมือง จ.ระยอง โดยมีอุตสาหกรรมเป้าหมายคือ อุตสาหกรรมยางขั้นปลาย อาทิ ยางรถยนต์ และยางรถจักรยานยนต์ อยู่ระหว่างการจัดทำรายละเอียด และ 7.นิคมอุตสาหกรรมทีซีซี พีดี 13 ในเครือทีซีซี กรุ๊ป ของนายเจริญ สิริวัฒนภักดี เน้นอุตสาหกรรมเทคโนโลยีขั้นสูงเหมือนกับประเทศสิงคโปร์ 1.33 หมื่นไร่ มูลค่าลงทุนกว่า 1.3 หมื่นล้านบาท ที่อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี

จากการที่ปัจจุบัน กนอ.มีพื้นที่เหลือขายอยู่ประมาณ 1.46 หมื่นไร่ จึงทำให้ต้องเร่งพัฒนาพื้นที่ใหม่ เพื่อเข้ามารองรับการขยายตัวของการลงทุนในภาคอุตสาหกรรม รวมทั้งพัฒนาพื้นที่ และระบบสาธารณูปโภคให้มีความหลากหลาย เพื่อเป็นทางเลือกให้นักลงทุนมากที่สุด