อสังหาฯปรับลุยทาวน์เฮาส์รับแบงก์เข้ม
โพสต์ทูเดย์
— เซ็นต์หลุยส์ฯ ปรับตัวรับมือธนาคารเข้มฟองสบู่คอนโดมิเนียม หันลุยทาวน์เฮาส์แทนคอนโดมิเนียมปีหน้านางวรวรรณ ตู้จินดา กรรมการผู้จัดการ บริษัท เซ็นต์หลุยส์ ดีเวลล๊อปเม้นท์ เปิดเผยว่า นับจากนี้จะให้ความสำคัญกับการพัฒนาโครงการแนวสูงและแนวราบย่านใจกลางกรุงเทพฯ มากขึ้น โดยแนวสูงจะพัฒนาปีละ 1 โครงการ ภายใต้แบรนด์เดอะเมเปิล ส่วนแนวราบจะใช้แบรนด์ บ้านบุญสิริ
ปัจจุบันบริษัทมีที่ดินรองรับแล้ว 2 แปลง คือ ย่านรัชดาภิเษก ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสุทธิสาร 500 เมตร พื้นที่ 1 ไร่เศษ มีแผนจะพัฒนาเป็นออฟฟิศหรือทาวน์โฮม อยู่ระหว่างการออกแบบ คาดว่าพัฒนา 14 ยูนิต ราคาขาย 5 ล้านบาทขึ้นไป มูลค่า 70 ล้านบาท
สำหรับที่ดินอีกแปลงตั้งอยู่ในซอยเหม่งจ๋าย พื้นที่ 6 ไร่ จะพัฒนาเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น 70 ยูนิต ราคา 4 ล้านบาทเศษ มูลค่าโครงการ 100 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดขายหลังโครงการย่านรัชดาภิเษก
“
ที่ดินแปลงรัชดาภิเษก อยู่ในทำเลที่ดี เราอยากจะพัฒนาเป็นคอนโดฯ แต่ยังไม่กล้าลงทุนเพราะต่อดูสถานการณ์ว่าธนาคารแห่งประเทศไทย จะมีมาตรการก๊อกสองออกมาเป็นดาวน์ 2030% หากไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลง อาจปรับแผนเป็นพัฒนาคอนโดฯ สูง 8 ชั้น 2 อาคาร ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาทในปีหน้า”นางวรวรรณกล่าวล่าสุด บริษัทได้เปิดตัวโครงการเดอะเมเปิลสาทร ซึ่งเป็นโครงการที่ซื้อกิจการเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ย่านสาทร มูลค่า 200 ล้านบาท มาปรับปรุงเป็นคอนโดมิเนียม โดยใช้งบปรับปรุงเพิ่มอีก 50 ล้านบาท ขนาดตั้งแต่ 55133 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.5915 ล้านบาท รวม 54 ยูนิต ขณะนี้มียอดขายแล้ว 30%
