ออฟฟิศฟื้นรับต่างชาติขยายธุรกิจ

นางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โจนส์แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) เปิดเผยว่า มาตรการสนับสนุนการจัดตั้งสำนักงานปฏิบัติการภูมิภาค หรือ Reginal Operating Headquarters (ROH) ที่ผ่านความเห็นชอบจากคณะรัฐมนตรีไปแล้วนั้นจะสามารถกระตุ้นความต้องการการใช้พื้นที่อาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ ของบริษัทข้ามชาติได้เป็นอย่างดี โดยเฉพาะอาคารสำนักงานเกรดเอที่อยู่ในเขตใจกลางเมือง (ซีบีดี)

สำหรับเดือนตุลาคมที่ผ่านมาพื้นที่ว่างของอาคารสำนักงานของกรุงเทพฯในเขตกลางเมืองมีอัตราการว่างโดยรวมเฉลี่ย 17% ขณะที่สำนักงานเกรดเอว่างเฉลี่ย 19.5% ส่วนอัตราค่าเช่าอาคารสำนักงานเฉลี่ย 398 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ขณะที่อัตราค่าเช่าอาคารสำนักงานเกรดเอเฉลี่ยอยู่ที่ 624 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

นางสุพินท์ กล่าวว่า อาคารสำนักงานที่บริษัทข้ามชาติต้องการนั้นจะต้องเป็นอาคารที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี และมีมาตรฐานสูง เช่น มีพื้นที่เปิดโล่งเยอะ มีพื้นที่ล็อบบี้ ขนาดใหญ่ มีลิฟท์ที่เพียงพอและมีการแบ่งโซน มีระบบทำความเย็นในอาคารอย่างสมดุล มีระบบสำรองไฟฟ้า และใกล้กับบริเวณที่เป็นสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสหรือเอ็มอาร์ที

นายประดิษฐ์ ภัทรประสิทธิ์ รมช.คลัง กล่าวว่า มาตรการสนับสนุนการจัดตั้งสำนักงานปฏิบัติการภูมิภาค (ROH) นั้นผ่านการพิจารณาจากคณะรัฐมนตรีไปแล้วเมื่อกลางปีที่ผ่านมา ขณะนี้อยู่ระหว่างการรอลงพระปรมาภิไธย เชื่อว่าจะประกาศเป็นกฎหมายได้ในช่วงกลางปีหน้า