เศรษฐกิจรอบสัปดาห์

คุมเพดานกู้บ้าน 80%

ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ปรับปรุงเกณฑ์กำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม โดยการกู้หลังที่ 2 ขึ้นไป และที่อยู่อาศัยที่มีมูลค่า 10 ล้านบาทขึ้นไป ลดการเก็งกำไร กำหนดวงเงินสินเชื่อต่อหลักประกัน LTV ห้ามเกิน 80% คาดว่าจะบังคับใช้ได้จริงในวันที่ 1 ม.ค. 2562

นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า มาตรการดังกล่าวจะกระทบต่อตลาดอสังหาฯ โดยเฉพาะคอนโดเนื่องจากกว่า 50% ของมูลค่าการโอนในแต่ละปี เป็นการโอนคอนโดมูลค่า 2.5 แสนล้านบาท และส่วนหนึ่งเป็นการซื้อที่อยู่อาศัยหลังที่สองเพื่ออยู่ในเมือง นอกจากนี้มาตรการดังกล่าวไม่ควรนำมาใช้กับที่อยู่อาศัยแนวราบเนื่องจากเป็นตลาดที่ไม่มีการเก็งกำไร จะเห็นได้ว่าในช่วงเวลา 3 เดือนนี้เป็นช่วงระบายสต๊อกคอนโดพร้อมโอนของผู้ประกอบการ

น้ำมันฉุดเศรษฐกิจ

ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้ปรับประมาณการราคาน้ำมันดิบดูไบขึ้นจาก 69.2 ดอลลาร์สหรัฐ/บาร์เรล เป็น 70.3 ดอลลาร์/บาร์เรล หลังจากราคาน้ำมันปรับขึ้นต่อเนื่อง เป็นปัจจัยที่ต้องติดตามอย่างใกล้ชิด หากราคาสูงขึ้นจนแตะระดับ 80 ดอลลาร์/บาร์เรล จะเริ่มน่าเป็นห่วงผลกระทบต่อการฟื้นตัวของเศรษฐกิจไทย

ด้านกระทรวงพลังงานยังเฝ้าติดตามสถานการณ์ราคาน้ำมันอย่างใกล้ชิด โดยราคาน้ำมันดิบตลาดโลกอ้างอิงตลาดน้ำมันเบรนต์ปรับขึ้นไปสูงกว่า 85 ดอลลาร์/บาร์เรล ซึ่งกองทุนน้ำมันเชื้อเพลิงอุดหนุนราคาน้ำมันดีเซลอยู่ที่ 60 สตางค์/ลิตร จากกำหนดไว้สูงสุดไม่เกิน 1 บาท/ลิตร เพื่อรักษาระดับราคาขายปลีกน้ำมันดีเซลไม่ให้เกิน 30 บาท/ลิตร จนถึงสิ้นปีนี้

สรรพากรปัดทำสัญญาเซเว่นคืนแวต

นายเอกนิติ นิติทัณฑ์ประภาศ อธิบดีกรมสรรพากร กล่าวว่า กรมสรรพากรยังไม่ได้ให้บริษัท เคาน์เตอร์เซอร์วิส เครือบริษัทซีพี รับเป็นตัวแทนเปิดจุดคืนภาษีมูลค่าเพิ่มหรือแวตรีฟันด์แต่อย่างใดดังนั้น จึงไม่เคยมีการเซ็นบันทึกความเข้าใจ (เอ็มโอยู) เกิดขึ้น

ทั้งนี้ เรื่องที่เกิดขึ้นเป็นโครงการทดลองแค่ 6 เดือน ซึ่งหลังจากการทดลองแล้ว ก็จะเปิดโอกาสให้เอกชนที่สนใจมายื่นข้อเสนอใหม่กับกรมสรรพากรต่อไป

อย่างไรก็ตาม ในส่วนของข้อเสนอที่ให้เปิดจุดบริการคืนภาษีเกินจาก 3 จุดเป็น 5 จุดนั้น กรมสรรพากรไม่มีอำนาจไปปรับแก้ไขเอกสารที่เอกชนยื่นเสนอมา 5 จุดให้เหลือ 3 จุดได้ แต่เอกชนมีสิทธิยื่นอุทธรณ์ได้

ไทยเบฟยึดน้ำเมาอาเซียน

นายฐาปน สิริวัฒนภักดี กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท ไทยเบฟเวอเรจ เปิดเผยว่า วิชั่น 2020 กลุ่มไทยเบฟฯ ต้องการสร้างโอกาสธุรกิจในอาเซียน โดยเร่งบุกตลาดเมียนมา จิ๊กซอว์เชื่อมโยงตลาดนอกเหนือจากเวียดนาม ซึ่งบริษัท เฟรเซอร์ แอนด์ นีฟ ได้ลงทุนกว่า 1,800 ล้านบาท สร้างโรงงานเบียร์สำหรับทำตลาดเมียนมา ขณะเดียวกันยังได้ปรับโครงสร้างองค์กร โดยให้ตนเองนั่งแท่นเป็นผู้บริหารสูงสุดของกลุ่มธุรกิจเบียร์ เพื่อซินเนอร์จี้สินค้าในพอร์ตโฟลิโอทั้งไทยเบฟฯ กับซาเบโก เช่น ลดต้นทุนวัตถุดิบจากการซื้อร่วมกัน และจัดสินค้าทำตลาดแต่ละประเทศ ยุทธศาสตร์ดังกล่าวส่งผลให้ไทยเบฟฯ มีส่วนแบ่งในธุรกิจเบียร์เพิ่มขึ้น ตอกย้ำความเป็นผู้นำ จากปัจจุบันมีส่วนแบ่ง 24% ในตลาดเบียร์อาเซียน และมียอดขายติดอันดับ 5 ในภูมิภาคเอเชีย