กองทุนจีไอซีปรับพอร์ต

จีไอซี กองทุนรัฐบาลสิงคโปร์ โผล่ถือหุ้นใหญ่ทรัสต์ SHREIT ที่ลงทุนในโรงแรมอาเซียน ชี้ซื้อล็อตเดียวช่วงไอพีโอ

นายปธาน สมบูรณสิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท สตราทีจิก พร็อพเพอร์ตี้ อินเวสท์เตอร์ส ในฐานะผู้จัดการทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบต่ออายุได้เพื่อธุรกิจโรงแรมและสิทธิการเช่าสตราทีจิก ฮอสพิทอลลิตี้ (SHREIT) เปิดเผยว่า GIC PRIVATE LIMITED ซึ่งเป็นกองทุนของรัฐบาลสิงคโปร์ เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่อันดับ 1 ในกองทรัสต์ SHREIT พบว่าเป็นการซื้อครั้งเดียวช่วงที่มีการออกและเสนอขายหน่วยลงทุนให้กับประชาชนทั่วไปครั้งแรก (ไอพีโอ)

ทั้งนี้ กองทรัสต์ SHREIT เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เมื่อวันที่ 27 ธ.ค. 2560 ล่าสุดวันที่ 30 ส.ค.ที่ผ่านมา มีมูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด 3,351.95 ล้านบาท

สำหรับผู้ถือหน่วยลงทุนรายใหญ่ 5 อันดับแรกของทรัสต์ SHREIT ณ วันที่ 23 ก.ค.ที่ผ่านมา มีดังนี้ 1.GIC PRIVATE LIMITED 19.84% 2.PT AGUNG PODOMORO LAND TBK 18.12% 3.บริษัท เอฟดับบลิวดี ประกันชีวิต 8.50% 4.JPMORGAN THAILAND FUND 5.16% และ 5.นายชานนท์ เรืองกฤตยา 4.53%

นายปธาน กล่าวว่า สาเหตุที่กองทุนของรัฐบาลสิงคโปร์ ตลอดจนนักลงทุนสถาบันรายอื่น ถือหุ้นในทรัสต์ SHREIT อาจเนื่องมาจากกลยุทธ์การลงทุนของกองทุนที่มีการลงทุนในสินทรัพย์ซึ่งเป็นโรงแรมที่มีการกระจายตัวในประเทศต่างๆ ที่เศรษฐกิจเติบโตดี และได้ประโยชน์จากการเป็นแหล่งท่องเที่ยว

นอกจากนี้ มีแผนขยายการลงทุนด้วยการเข้าซื้อโรงแรมในเวียดนามเพิ่มอีก 2-3 แห่ง รวมถึงในกลุ่มประเทศซีแอลเอ็มวี แต่ยังอยู่ระหว่างการเจรจา หลังล่าสุดได้ลงทุนในโรงแรมเพิ่มอีก 2 แห่ง ในมาเลเซียและอินโดนีเซีย มูลค่ารวม 5,800 ล้านบาท

นายปธาน กล่าวว่า หลังลงทุนเพิ่มในครั้งนี้จะส่งผลให้ขนาดมูลค่าทรัพย์สินรวมเติบโตขึ้นจากเดิมประมาณ 5,000 ล้านบาท เพิ่มเป็น 1 หมื่นล้านบาท ส่งผลให้เป็นกองทรัสต์ที่ลงทุนในธุรกิจโรงแรมที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในไทย จากปัจจุบันอยู่อันดับ 2 นอกจากนี้จะช่วยขยายฐานนักลงทุนที่เป็นสถาบันทั้งไทยและต่างชาติเพิ่มขึ้น จากปัจจุบันที่มีสัดส่วนประมาณ 50%

ด้านความเคลื่อนไหวของกองทุน GIC PRIVATE LIMITED ก่อนหน้านี้(5 ก.พ.) ได้ขายหุ้นบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (LH) จำนวน 977.82 ล้านหุ้น คิดเป็น 8.18% รวมมูลค่า 11,949.71 ล้านบาท หลังถือหุ้นมานานนับ 20 ปี ถัดมาช่วงเดือน มิ.ย.ที่ผ่านมา LH แจ้งว่าได้ซื้อเงินลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (LHPF) สัดส่วน 11.96% คิดเป็นมูลค่า 307.78 ล้านบาท

จากการตรวจสอบข้อมูลผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุน LHPF พบว่าก่อนหน้านี้ (31 เม.ย. 2561) กองทุน GIC PRIVATE LIMITED เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่อันดับ 3 ที่สัดส่วน 12.03% แต่จากโครงสร้างผู้ถือหุ้นล่าสุด (17 ส.ค.) ไม่ปรากฏชื่อกองทุนดังกล่าวถือหุ้นอยู่เลย