สัญญาณอสังหาอุดรธานีฟื้น ธอส.ตั้งเป้าเพิ่ม 6%

ยุทธพงษ์ กำหนดแน่

เศรษฐกิจภาคอีสานมีแนวโน้มที่ดีขึ้น จากหลากหลายปัจจัยทั้งการลงทุนในเมกะโปรเจกต์ทั้งรถไฟทางคู่และรถไฟความเร็วสูง มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจต่างๆ รวมทั้งการเป็นประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนหรือเออีซี ซึ่งประเทศไทยต่อยอดด้วยนโยบายการพัฒนาเขตเศรษฐกิจพิเศษ

สัญญาณการฟื้นตัวของเศรษฐกิจเริ่มปรากฏมากขึ้น โดยเฉพาะที่ จ.อุดรธานี ซึ่งถือเป็นเมืองศูนย์กลางเศรษฐกิจที่สำคัญของอีสานเหนือ ตัวชี้วัดที่เห็นได้ชัดปัจจัยหนึ่งคือ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังฟื้นตัว ยอดขายตลอดปี 2560 ที่ผ่านมาเพิ่มมากขึ้น หากเทียบกับช่วงปี 2558-2559 ที่ค่อนข้างซบเซา

พ.ท.วรายุส์ ตรีวัฒนสุวรรณ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์อุดรธานี เปิดเผยตัวเลขอสังหาริมทรัพย์ล่าสุดในปี 2560 ว่า ปีที่ผ่านมาแนวโน้มบ้านและคอนโดใน จ.อุดรธานี เริ่มกลับมาเติบโตในทางที่ดีมากขึ้น โดยได้รับแจ้งจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ว่า มีเป้าหมายสินเชื่อที่ จ.อุดรธานี 2,100 ล้านบาท แต่ยอด สินเชื่อเกินกว่าเป้าหมายไปที่ 2,200 ล้านบาท ขณะที่หนี้ไม่ก่อให้เกิดรายได้หรือเอ็นพีแอล มีเพียง 0.4% เท่านั้น ทำให้เห็นว่าความต้องการอสังหาริมทรัพย์ของ จ.ขอนแก่น ยังเป็นของแท้

"ในปีนี้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ มีเป้าหมายการปล่อยสินเชื่อเพิ่ม 6% และมั่นใจว่าจะเกินกว่าเป้าหมายที่สถาบันการเงินวางไว้แน่นอน" พ.ท. วรายุส์ กล่าวอย่างมั่นใจ

สำหรับการจัดงาน "มหกรรมบ้าน คอนโด และผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง อุดรธานี" ซึ่งจัดขึ้นเป็นครั้งที่ 2 ที่ศูนย์การค้า เซ็นทรัลพลาซาอุดรธานี ตั้งแต่วันที่ 1 ก.พ.ที่ผ่านมา นายกสมาคมอสังหา ริมทรัพย์อุดรธานี บอกว่า มีผู้ประกอบการที่อยู่อาศัย ทั้งบ้านจัดสรร หรือบ้านในแนวราบ และคอนโด หรือบ้านในแนวดิ่งใน จ.อุดรธานี มาร่วมงานกันอย่างคึกคัก และมีผู้ประกอบการรับสร้างบ้านในพื้นที่และส่วนกลาง อีกทั้งผู้ผลิตและตัวแทนจำหน่าย วัสดุก่อสร้าง หรือสุขภัณฑ์-ผลิตภัณฑ์สำหรับบ้าน มา นำเสนอในราคาพิเศษ ซึ่งทำให้เห็นว่าภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ใน จ.อุดรธานี เริ่มมีทิศทางแนวโน้มที่ดีขึ้น

ด้าน วัฒนา พุฒิชาติ ผวจ.อุดรธานี กล่าวว่า ช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมามีเรื่องดีๆ เกิดขึ้นหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นหลายฝ่ายมีการพูดคุยเรื่อง "สมาร์ทซิตี้" ซึ่ง จ.อุดรธานี มียุทธศาสตร์เป็นเมืองศูนย์กลางในภูมิภาคนี้เพื่อให้เชื่อม กับอนุภูมิภาคลุ่มน้ำโขง หรือกลุ่มประเทศซีแอลเอ็มวี ซึ่งประกอบด้วย กัมพูชา ลาว เมียนมา และเวียดนาม และยังพูดถึงเมืองศูนย์ประชุมนานาชาติ หรือไมค์ซิตี้

"เป็นโอกาสดีที่ระหว่าง 7-9 ก.พ.นี้ จะมีการประชุมผู้พิพากษาศาลสมทบที่ จ.อุดรธานี และสมเด็จพระราชินีแห่งสวีเดนเสด็จมาร่วมงาน เป็นการส่งสัญญาณดีๆ กับ จ.อุดรธานี งานมหกรรมบ้านและคอนโดอุดรธานีทำให้เกิดความเชื่อมั่นในการขับเคลื่อนไปร่วมกันให้ประชาชนเลือกสิ่งดีๆ ได้อย่างเต็มที่ ซึ่งถือเป็นเสน่ห์ของอุดรธานี" ผวจ.อุดรธานี กล่าว

ทิศทางการพัฒนาเศรษฐกิจของ จ.อุดรธานี ยังมีความน่าสนใจในอีกหลายด้าน ทั้งนิคมอุตสาหกรรม ที่จะรองรับกับเขตเศรษฐกิจพิเศษหนองคาย และล่าสุด การท่าอากาศยานแห่งประเทศไทย เตรียมจะเสนอโครงการพัฒนาท่าอากาศยานอุดรธานี เพื่อเป็นฮับการบินรองรับนักเดินทางจากยุโรปและจีน

ความก้าวหน้าทางเศรษฐกิจของเมืองอุดรฯ น่าจับตาติดตามอย่างยิ่ง