คอนโด (ควร) เป็นได้มากกว่าที่พักอาศัย

โดย ราตรีแต่ง

 คอนโดมิเนียม Low-Rise ระดับลักซ์ชัวรี่ บนทำเลใจกลางเมือง ราคาเริ่มต้น 10 ล้านบาท เปิดตัวในเดือนนี้ เดอะ รีเซิร์ฟ สุขุมวิท 61 นำเสนอความพร้อมความเป็นส่วนตัว ท่ามกลางพื้นที่สีเขียวในซอยสุขุมวิท 61 ซึ่งได้รับรางวัลซอยน่าอยู่ที่สุดในกรุงเทพฯ เดินทางสะดวก เพียงแค่ 2 นาที จากบีทีเอสเอกมัย แต่ก็มีความพร้อมจอดรถ 100%

 แถมตกแต่งโดยเฟอร์นิเจอร์จาก แบรนด์หรู Chanintr ก็พร้อมเข้าอยู่แค่หิ้วกระเป๋ามาเพียงใบเดียว

 การจะเลือกคอนโดมิเนียมให้ตรงใจ เป็นเรื่องที่คิดกันหลายตลบ ซึ่งการผุดของที่อยู่อาศัยตึกสูง จึงทำให้การแข่งขันของโครงการต่างๆ ว่าจะต้องตอบโจทย์คนเลือกอยู่อาศัย ได้ในหลายๆ ข้อ และสำหรับพฤกษา เรียลเอสเตท ซึ่งนับเป็นดิเวลลอปเปอร์รายใหญ่ของไทย การเปิดตัวโครงการหรูล่าสุดระดับลักซ์ชัวรี่ เริ่มต้นที่ราคาราว  3.25 แสนบาท/ตร.ม. จึงมีการจัดงาน “The Reserve Exclusive Day” เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ให้ครบทุกมุมมอง

 ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท-พรีเมียม อรนุช อิติโกศิน กรรมผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพรีเมียมแนวสูง ได้เชื้อเชิญเซเลบริตี้ มาร่วมเยี่ยมชมและแชร์ประสบการณ์การเลือกคอนโดในฝัน แชร์การเลือกซื้อคอนโดเพื่อการลงทุน ซึ่งเป็นคำตอบที่สำคัญมากการซื้อที่อยู่อาศัยบนตึกสูงวันนี้ ไม่ใช่เพียงการรองรับการใช้ชีวิตเพียงอย่างเดียวอีกต่อไปแล้ว

 กัญญารัตน์ พลาดิศัย มองการณ์ไกล เผยเคล็ดลับการเลือกซื้อคอนโดไว้ว่า คือการซื้ออนาคต ซึ่งในปัจจุบันไลฟ์สไตล์ต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นการทำงาน โรงเรียนลูก ต้องใช้ชีวิตอยู่ในเมืองเป็นหลัก ทุกอย่างต้องแข่งกับเวลา ซึ่งคนกรุงประสบปัญหารถติดที่แก้ไม่ตก ดังนั้น คอนโดจึงเป็นทางเลือกตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองได้ดีที่สุด

 “วันนี้การอยู่บ้านค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูงกับการเสียค่าใช้จ่ายในการดูแลบ้านเป็นหลักแสนบาท และหนักเกินไปหรือไม่สำหรับค่าใช้จ่ายก้อนนี้ จึงเริ่มมองหาคอนโดไว้สำหรับอนาคตของลูกๆ สำคัญที่สุดค่ะ”

 เทคนิคการเลือกซื้อคอนโด กัญญารัตน์ เผยจะต้องดู 3 ข้อเป็นหลัก คือ

 1.ทำเลที่ตั้ง ต้องสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า

 2.ฟังก์ชั่นการตกแต่ง เพราะการอยู่คอนโดมันเหมือนเราใช้ชีวิตอยู่ในห้องสี่เหลี่ยม เพราะฉะนั้นการตกแต่งและการวางเลเอาต์ภายในห้องค่อนข้างสำคัญมาก ถ้าตกแต่งไม่ดี จะรู้สึกอึดอัดมาก ใช้ชีวิตไม่สบาย

 3.ระบบบริหารจัดการภายในโครงการต้องดี มีที่จอดรถ ระบบความปลอดภัย พื้นที่ส่วนกลางต้องสะอาดสะอ้าน เงียบสงบ

 รพีพร วงศ์ทองคำ ผู้อำนวยการฝ่ายสื่อสารองค์กรและภาพลักษณ์ เอไอเอ ประเทศไทย ชื่นชอบการอยู่คอนโดเป็นชีวิตจิตใจ ได้แชร์เทคนิคการเลือกคอนโดว่า ชอบอยู่คอนโดมาก เพราะตอนเป็นเด็กจะเห็นคุณแม่ต้องมานั่งปวดหัวกับการดูแลบ้าน พอเรียนจบ ทำงาน มีเงินเดือนเป็นของตัวเอง จึงตัดสินใจซื้อคอนโดทันที

 “ซื้อคอนโดไว้สำหรับการลงทุนอีกด้วยค่ะ" โดยเธอมีเคล็ดลับการเลือกคอนโดมีหลักง่ายๆ

 1.เรื่องทำเลที่ตั้งที่ต้องใกล้รถไฟฟ้า และการเดินทางสะดวกแล้ว ชื่อเสียงของเจ้าของโครงการ ต้องมีความน่าเชื่อถือ เพราะการซื้อคอนโดเปรียบเสมือนการซื้อฝัน ไม่มีอะไรการันตี เพราะฉะนั้นบริษัทที่ลงทุนจึงมีความสำคัญมาก

 2.การเลือกห้องต้องไม่ติดลิฟท์ หรือบันได เพราะจะค่อนข้างวุ่นวาย และมีเสียงดังรบกวนตลอดเวลา เวลาขายก็จะได้ราคาไม่ดีเพราะปัจจัยนี้

 3.สุดท้ายการเลือกซื้อคอนโด ต้องเลือกที่เป็นตัวเรามากที่สุด ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่เอง หรือซื้อเพื่อการลงทุน ต้องคิดเสมอว่า ผู้ซื้อเองชอบและอยากอยู่หรือไม่ เพราะถ้าเจ้าของเองยังไม่อยากอยู่ แล้วคนอื่นจะอยากอยู่ได้อย่างไร

 ปรัชญมน บุรณศิริ เจ้าของธุรกิจนำเข้าผลิตภัณฑ์ดูแลมือและเท้าแบรนด์ OPI สาวมั่นยุคใหม่ กล่าวว่า  สำหรับเคล็ดลับการเลือกซื้อคอนโดมีง่ายๆ คือ

 1.ต้องให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน เดินทางสะดวก

 2.มีพื้นที่สีเขียว มีความเป็นส่วนตัวไม่วุ่นวาย ซื้อแล้วต้องสามารถอยู่ได้จริง เพราะโดยส่วนตัวเธอเป็นคนไม่ชอบอยู่คอนโดเลย ตั้งแต่เกิดก็อยู่บ้านตลอด กลัวการอยู่ที่คับแคบ แต่เมื่อเริ่มทำงาน ต้องใช้ชีวิตอยู่ในเมือง ต้องเจอกับปัญหารถติดตลอดทำให้หงุดหงิด จึงเริ่มมองหาคอนโด แต่คอนโดส่วนใหญ่ก็จะเป็นคอนโดสูง อยู่กันแออัดแบบฝักถั่ว ทุกอย่างต้องแชร์กันหมด

 "การเลือกคอนโดในแบบโลว์ไรซ์ ให้ความเงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูงมาก มีพื้นที่สีเขียวให้ความรู้สึกสดชื่น เดินทางสะดวก ซึ่งถ้าลิสต์คำตอบปัจจัยเหล่านี้แล้วตอบโจทย์ทุกๆ ข้อ ที่เราต้องการ ก็ตัดสินใจเลือกซื้อไว้เป็นที่อยู่อาศัย และซื้อเพื่อการลงทุน"