แลนด์ฯเช่าที่ชูวิทย์ขึ้นโครงการ6พันล.

แลนด์ฯ เช่าที่สวนชูวิทย์ สุขุมวิท 10 ผุดมิกซ์ยูส 6,000 ล้าน ตั้งเป้าโกยรายได้ปีนี้ 3.67 หมื่นล้าน

นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ ประธานกรรมการบริษัทและประธานกรรมการบริหาร บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เปิดเผยว่า เดือน ก.พ. 2561 บริษัทเตรียมเซ็นสัญญาเช่าที่ดินสวนชูวิทย์ บริเวณสุขุมวิทซอย 10 เนื้อที่ 6 ไร่ ของ นายชูวิทย์ กมลวิศิษฎ์ ระยะเวลาในการเช่าพื้นที่อยู่ที่ 30 ปี ต่ออายุได้อีก 4 ปี โดยบริษัทจะพัฒนาโครงการดังกล่าวในรูปแบบมิกซ์ยูส ประกอบด้วย อาคารสำนักงานพื้นที่เช่า 2 หมื่นตารางเมตร (ตร.ม.) และโรงแรม 400 ห้อง และมีพื้นที่ค้าปลีก 3,000 ตร.ม. ใช้งบลงทุนอยู่ที่ 6,000 ล้านบาท ซึ่งจะเริ่มก่อสร้างต้นปี 2562

ขณะเดียวกันบริษัทยังอยู่ระหว่างการเจรจาที่จะเช่าที่ดินเพิ่มอีก 1-2 แห่ง เพื่อพัฒนาเป็นโครงการอสังหาฯ เพื่อการให้เช่าในอนาคต นอกจากนี้บริษัทยังมีเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ในสหรัฐ ที่ปัจจุบันมีอยู่ 5 อาคาร จำนวนห้องเช่ากว่า 1,000 ห้อง มูลค่ารวมกว่า 1.8 หมื่นล้านบาท ซึ่งเป็นการลงทุนที่ได้ผลตอบแทนที่ดี

ทั้งนี้ บริษัทตั้งเป้ารายได้รวมปี 2561 อยู่ที่ 3.67 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 3.3 หมื่นล้านบาท และรายได้จากธุรกิจอสังหาฯ เพื่อเช่าอีก 3,700 ล้านบาท ส่วนยอดขายตั้งเป้าไว้ที่ 3.1 หมื่นล้านบาท โดยวางแผนเปิดโครงการใหม่จำนวน 18 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 3.63 หมื่นล้านบาท ซึ่งแบ่งเป็นโครงการในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 16 โครงการ ซึ่งจะเน้นไปที่การพัฒนาโครงการแนวราบ และโครงการในต่างจังหวัดอีก 2 โครงการ ซึ่งจะทำให้ภายในสิ้นปี 2561 จะมีจำนวนโครงการทั้งหมด 86 โครงการ จากสิ้นปีก่อนที่มี 68 โครงการ บริษัทวางงบลงทุนรวมในปีนี้ไว้ที่ 1.3 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นงบซื้อที่ดินเพื่อรองรับการพัฒนาโครงการ 7,000 ล้านบาท และงบสำหรับลงทุนในธุรกิจอสังหาฯ ให้เช่าอีก 6,000 ล้านบาท