APEXซื้อที่ตระกูลดัง

APEX บุกหนักลุยซื้อที่ดิน 231 ไร่ มูลค่า 793 ล้าน จากตระกูลเปี่ยมพงษ์สานต์และตันตาปกุล ลุยโครงการหรูคลับ เมด

นายประกาย ชลหาญ กรรมการ บริษัท เอเพ็กซ์ ดีเวลลอปเม้นท์ (APEX) เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทเมื่อวันที่ 12 ม.ค.ได้อนุมัติให้ซื้อที่ดิน 41 โฉนด 231 ไร่ อ.เหนือคลอง จ.กระบี่ เป็นเงิน 793 ล้านบาท ต่ำกว่าราคาตลาดที่ประเมินโดยบริษัท ควอลิตี้ แอพไพรซัลมูลค่า 927 ล้านบาท หรือตารางวาละ 1 หมื่นบาท ส่วนของโฉนดที่ 1-24 มีมูลค่า 546 ล้านบาท ซื้อจากนายชัยรัตน์ ตันตาปกุล และนายธวัชชัย ธิติศักดิ์สกุล ส่วนแปลงที่ 25, 26 -41 ซื้อจากตระกูลเปี่ยมพงษ์สานต์

ทั้งนี้ บริษัทจะพัฒนาที่ดินดังกล่าวให้มีมูลค่าสูงขึ้น โดยจะพัฒนาที่ดินที่ได้มา 100 ไร่ เป็นโครงการคลับ เมด เพื่อเป็นสถานที่พักผ่อนตากอากาศที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมกิจกรรมนันทนาการที่ครบวงจร เช่น กิจกรรมการกระโดดห้อยโหน มวยไทย ยิงธนู โยคะ สปา และกีฬาผจญภัยทางน้ำต่างๆ เช่น วินด์เซิร์ฟ สน็อกเกิล อควา ฟิตเนส เซลลิง เจ็ตสกี ตกปลา พร้อมอาหารนานาชาติ สำหรับที่ดินส่วนที่เหลือจะใช้ดำเนินโครงการอื่น

นายประกาย กล่าวว่า กำลังพิจารณารายละเอียดและข้อกำหนดต่างๆ คาดว่าประมาณปลายปี 2561 จะพิจารณาอนุมัติดำเนินการ โดยจะใช้เงินหมุนเวียนและเงินที่บริษัทจะได้รับจากการเสนอขายหุ้นเพิ่มทุน 50% และเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินอีก 50% ซึ่งไม่มีข้อกำหนดและเงื่อนไขที่จำกัดการจ่ายเงินปันผลให้ผู้ถือหุ้น โดยกำลังติดต่อขอสินเชื่อเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน คาดว่าจะแล้วเสร็จก่อนถึงกำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินตามสัญญา

ทั้งนี้ APEX เป็นบริษัทที่มีนายพงษ์พันธ์ สัมภวคุปต์ เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่และประธานกรรมการบริษัทโดยถือหุ้น 539.83 ล้านหุ้น หรือ 18%

อย่างไรก็ตาม ก่อนจะมีการประกาศใช้ภาษีมรดก คาดว่าจะมีการนำที่ดินออกมาขายเพิ่มขึ้นและจะเป็นโอกาสให้บริษัทที่ต้องการหาที่ดินเพื่อพัฒนาได้ประโยชน์

ราคาหุ้น APEX ปิดที่ 0.41 บาท ลดลง 0.01 บาท หรือลดลง 2.38% มากกว่าการลดลงของดัชนีหุ้นไทยที่ปิดอยู่ที่ 1,821.83 จุด ลดลง 0.83 จุด หรือลดลง 0.05% ด้วยมูลค่าการซื้อขาย 76,866 ล้านบาท