ไลฟ์สไตล์ โลเกชั่น

โดย...ต เต่า @ บ้านสุขุมวิท

ครั้งก่อนผมพูดถึงกระแสความนิยมของนักลงทุนยุคใหม่ในการนำทรัพย์มือสองมา "รีโนเวต" ว่ากำลังเป็นเทรนด์ฮอตยอดฮิตติดลมบน โดยมีไลฟ์สไตล์ของผู้คนเป็นแรงส่งให้เกิดธุรกิจแปลกใหม่ที่มีลักษณะเฉพาะตัวและสอดคล้องกับรูปแบบการดำเนินชีวิตของคนยุคใหม่ จนกลายเป็น "ทำเลใหม่ในย่านเก่า" ซึ่งผมหมายถึงทำเลที่มักเป็นทรัพย์มือสองและถูกครอบครองเป็นเจ้าของโดยผู้คนในเจเนอเรชั่นก่อนหรือเป็นทำเลที่เราเคยเดินผ่านและมองข้ามไป

ทั้งนี้ แม้แต่เจ้าของผู้ครอบครองทรัพย์มือสองในทำเลเก่าเหล่านี้ก็ยังนึกไม่ออกครับว่า ธุรกิจหรือร้านรวงหน้าตาแปลกๆ แบบนี้เกิดขึ้นได้อย่างไรในย่านที่ตนเองเคยอยู่อาศัยมาครึ่งค่อนชีวิต และยังเป็นหนึ่งในสาเหตุที่ทำให้ทำเลดีมีความหมายไม่ใช่เพียงแค่ทำเลกลางเมืองเท่านั้นครับ แต่เป็นทำเลไหนๆ ที่สามารถสร้างเรื่องราวและปลุกให้มีชีวิตจิตใจ

สำหรับในครั้งนี้ผมยังคงวนเวียนอยู่ในเรื่องของ "ทำเลใหม่ในย่านเก่า" เพราะรู้สึกว่าเป็นเรื่องน่าสนใจและสนุกดีที่ได้ติดตามราวกับว่ากำลังนั่งเป็นกรรมการตัดสินการแข่งขันแปลงโฉม ใส่ไอเดียให้กับอสังหาริมทรัพย์มือสองในเกมเรียลลิตี้โชว์ จนเดาไม่ออกว่าเกมนี้จะจบลงเมื่อไหร่ ว่าแล้วมาชมกันต่อว่าทรัพย์มือสองที่เรียกว่า ทำเลดี เด่น ดังของคนยุคนี้ ต้องเป็นอย่างไรและอยู่ที่ไหนอีกบ้าง

ย่านอารีย์และซอยราชครูนับเป็นอีกหนึ่งทำเลเก่าของเมืองอีกย่านหนึ่ง แต่เดิมเป็นย่านที่อยู่อาศัย บ้านหลังใหญ่ไฮโซของหลายตระกูลดังและ บุคคลสำคัญในบ้านเมือง ที่กำลังถูกเปลี่ยนเป็นทำเลธุรกิจใหม่ แต่วันนี้ บ้านเก่าเหล่านั้นกำลังถูกดัดแปลงเป็นธุรกิจที่หลากหลายกลายเป็นอีกหนึ่งทำเลบ่งบอกไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ไปแล้ว อย่างที่บอกว่า ทำเลเก่าแบบนี้มักมีมนต์ขลังและตำนาน ประวัติศาสตร์และ วิถีชีวิตของผู้คน ที่ทำเลใหม่ๆ สร้าง สตอรี่ขึ้นไม่ทัน

เมื่อลองเดินสำรวจจะพบว่ ไม่ใช่แค่เพียงร้านอาหารนานาชาติแนวใหม่ตรงใจคนยุคนี้ที่หมุนเวียนผลัดเปลี่ยนเจ้าของกันไปตามแต่ความนิยม ยังมี ร้านกาแฟฮิปๆ ที่ไม่สนใจเป็นคู่แข่งแบรนด์ดังแต่มีลูกค้ารอคิวผุดขึ้นเป็นดอกเห็ด ร้านจักรยานวินเทจแบรนด์ญี่ปุ่นชื่อดังที่เป็นศูนย์รวมของเหล่า นักปั่นจนเกิดเป็นกลุ่มคน สังคมหรือคอมมูนิตี้ที่มีความชอบเข้าด้วยกัน ซึ่งทุกอย่างบอกว่า นี่เป็นเรื่องของไลฟ์สไตล์ล้วนๆ ที่สอดคล้องกับวิถีชีวิต คนยุคใหม่และสร้างให้ทำเลตรงนี้ เปลี่ยนจากย่านที่อยู่อาศัยไปเป็นย่านธุรกิจใหม่ๆ

อย่างไรก็ดี การที่ผมตั้งชื่อให้ว่า "ไลฟ์สไตล์ โลเกชั่น" ความเปลี่ยนแปลงของผู้คน ทัศนคติและการดำเนินชีวิต เข้ามาเป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญใน การทำธุรกิจแล้ว แต่อย่าเพิ่งถอดใจว่าคุณตกขบวนรถไฟเข้ามาจับจองพื้นที่ เหล่านี้ไม่ทัน ยังมีพื้นที่เก่าที่น่าสนใจในเมืองอีกหลายทำเลที่กำลังเติบโต ตามแบบที่ได้เล่า เพียงแค่ลองมองทำเลรอบๆ ตัวคุณดู เชื่อว่าจะพบ สิ่งใหม่ๆ ที่ซ่อนอยู่ในอสังหาริมทรัพย์มือสอง ครั้งหน้ามาติดตามกันว่าผมจะพาไป "ทำเลใหม่ในย่านเก่า" ที่ไหนอีก แล้วพบกันครับ