ประท้วงแพลทินัมจับเซ้ง

น.ส.นุ๊ก (ชื่อเล่น) ผู้เช่าพื้นที่ในศูนย์การค้าแพลทินัม ประตูน้ำ เปิดเผยว่า ผู้เช่าเกือบ 100 รายได้ชุมนุมและยื่นข้อเรียกร้องต่อศูนย์การค้ากรณีปรับขึ้นค่าเช่าไม่เป็นธรรม และเปลี่ยนนโยบายจากเช่าระยะสั้นเป็นเซ้งระยะยาว 10 ปี โดยเพิ่งแจ้งให้ผู้เช่าทราบเมื่อวันที่ 30 ก.ย. และจะให้ผู้เช่าเปลี่ยนเป็นระบบเซ้งในวันที่ 1 ต.ค.นี้

ข้อเรียกร้องมี 8 ข้อ ได้แก่ 1.ไม่ต้องการต่อสัญญาระยะยาว 2.ขึ้นค่าเช่าต้องไม่เกิน 510% ซึ่งเดิมการปรับค่าเช่ามีตั้งแต่ 5060% และยังมีค่าเปลี่ยนชื่ออีก 57 แสนบาทต่อห้อง 3.ขอเป็นสัญญาแบบปีต่อปี 4.ช่วยลดค่าเช่า หรือไม่ขึ้นค่าเช่า 5.ต่อสัญญาต้องบอกล่วงหน้า 6 เดือน 6.ต่อสัญญาแบบปีต่อปี ราคานิ่ง 5 ปี 7.ผู้ประกอบการไม่มีเงินก้อนเซ้ง และ 8.ยกเลิกเก็บเงินกินเปล่า 2 เดือน โดยผู้บริหารศูนย์รับข้อเสนอ และจะนำไปพิจารณาในที่ประชุม ก่อนให้คำตอบแก่ผู้เช่าในวันที่ 11 ต.ค.นี้

ด้านนายพงษ์ศักดิ์ นันตวรรณกุล ผู้จัดการทั่วไป บริษัท เอส.พี.ซี.พร็อพเพอร์ตี้ส์ แอนด์ ดีเวลล็อปเมนท์ ผู้บริหารศูนย์ค้าส่งแพลทินัมมอลล์ กล่าวว่า จะหารือตามข้อเสนอ แต่ต้องปรับค่าเช่าในปีหน้า เพราะไม่ได้ปรับมาแล้ว 2 ปี แต่ศูนย์มีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นทุกปี ส่วนการเซ้งนั้นจะใช้ในปี 2555 ผู้เช่าที่ยังไม่พร้อมก็เข้ามาคุยกันได้

ทั้งนี้ ยอมรับว่าในช่วงที่เกิดเหตุวุ่นวายทางการเมืองทำให้นักท่องเที่ยวหายไป กระทบต่อผู้เช่า ซึ่งทางศูนย์ได้ช่วยเหลือโดยการลดค่าเช่าให้ 1 เดือน ขณะที่ผู้เช่าแบ่งเป็น 2 กลุ่ม ส่วนหนึ่งเป็นนายทุนที่เซ้งแล้วไปปล่อยเช่าต่อ จึงไม่พอใจกับรูปแบบเซ้งระยะยาว แต่บางกลุ่มต้องการสัญญายาวเพื่อให้คุ้มกับการลงทุน