ชงตั้งสนง.คุมที่ดินรถไฟ

เตรียมเสนอบอร์ดรฟท.เคาะ กันรายได้ผลประโยชน์รั่วไหล

นายประกิจ พลเดช ผู้ช่วยรัฐมนตรีประจำกระทรวงคมนาคม เปิดเผยว่า ในการประชุมคณะกรรมการบริหารที่ดินการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) ได้เสนอให้มีการจัดตั้งสำนักงานจัดกรรมสิทธิ์ที่ดินของ ร.ฟ.ท. เพื่อรวบรวมและบริหารจัดการที่ดินทั้งหมดในกรรมสิทธิ์ของ ร.ฟ.ท.

การจัดตั้งสำนักงานจะทำให้ทราบว่า ร.ฟ.ท. มีที่ดินจำนวนเท่าไร พื้นที่ใดใช้ทำอะไร พื้นที่ใดมีผู้บุกรุก เพื่อดำเนินการให้เป็นสัดส่วน ป้องกันการเกิดปัญหาในการพัฒนาโครงการต่างๆ ของ ร.ฟ.ท. ในอนาคต

แนวทางดังกล่าวจะเสนอให้นายโสภณ ซารัมย์ รมว.คมนาคม รับทราบ และแจ้งให้นายยุทธนา ทัพเจริญ ผู้ว่าการ ร.ฟ.ท. จัดทำแผนการดำเนินการเสนอคณะกรรมการ (บอร์ด) ร.ฟ.ท. ให้พิจารณาอนุมัติต่อไป

เรื่องดังกล่าว ตามวัตถุประสงค์เบื้องต้น นอกจากนี้จะแยกส่วนกับบริษัทลูกที่เป็นบริษัทบริหารสินทรัพย์ ซึ่งจะทำหน้าที่บริหารที่ดินที่มีอยู่เพื่อทำให้เกิดรายได้

ที่ผ่านมาบอร์ด ร.ฟ.ท. ได้จัดลำดับการใช้ที่ดินที่มีศักยภาพมากที่สุดก่อนเพื่อทำให้มีรายได้ อาทิ ที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่ดินบริเวณหลังบริษัท ปตท. ฯลฯ

สำหรับที่ดินอื่นๆ ที่มีคู่สัญญาอยู่และใกล้จะหมดอายุสัญญา ก็จะเร่งพิจารณาความเหมาะสมว่ามูลค่าที่ดินต่างๆ เหล่านั้นปัจจุบันควรต่ออายุสัญญาหรือปรับค่าเช่าเพิ่มได้หรือไม่ เพื่อให้ ร.ฟ.ท. มีรายได้มากขึ้น

นายประกิจ กล่าวว่า จากการสำรวจที่ดินของ ร.ฟ.ท. ทุกภาค พบว่ามีผู้บุกรุกเป็นจำนวนมาก และ ร.ฟ.ท. ได้แก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัยและความเดือดร้อนของประชาชน โดยประสานงานกับสถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน (พอช.) ให้ พอช. เช่าที่ดินของ ร.ฟ.ท. และจัดสรรให้เป็นชุมชนต่างๆ โดยปัจจุบันได้จัดสรรที่ดินในลักษณะดังกล่าวไปแล้วถึง 40% จาก 3.2 หมื่นรายซึ่งลักษณะการดำเนินเช่นนี้ต่อไป จะจัดอยู่ในส่วนของสำนักงานจัดกรรมสิทธิ์ที่ดินที่จะมีขึ้นในเร็วๆนี้

ขณะที่การแก้ไขปัญหาผู้บุกรุกคณะกรรมการอยู่ระหว่าง จัดหาวิธีการมั่นคงให้ชุมที่ชนแต่ละแห่ง โดยอาจใช้พื้นที่ของ ร.ฟ.ท. หรือพื้นที่อื่นๆ เพื่อช่วยเหลือผู้ที่มีรายได้น้อย โดยล่าสุดบอร์ด ร.ฟ.ท. ได้อนุมัติให้ พอช.เช่าที่ดินของ ร.ฟ.ท. ใน จ.ขอนแก่น และจังหวัดอื่นๆ เพื่อพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยรองรับชุมชนแออัด โดยคิดอัตราค่าเช่าในราคาไม่สูงนัก อาทิ ค่าเช่า 720 บาท/ ตร.ม./ปี อายุสัญญาเช่า 3 ปี