ฮาบิแททเจาะตลาดตปท.

ฮาบิแทท มั่นใจดีมานด์ในพื้นที่พัทยายังสูง ระบุอีอีซีดึงเม็ดเงินลงทุนทั้งไทยและต่างชาติ พร้อมเพิ่มสัดส่วนลูกค้าต่างชาติเป็น 30-40% ในปีหน้าเน้นจีน

นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป เปิดเผยว่า ทำเลวงศ์อมาตย์ ย่านพัทยา-นาเกลือ โดยเฉพาะที่ติดชายหาดยังคงได้รับความนิยมจากนักลงทุน เนื่องจากที่ดินสำหรับพัฒนามีน้อยและส่วนใหญ่ เป็นที่ดินเช่า อีกทั้งซัพพลายใหม่แทบไม่มีโดยรอบ 7 ปี มีการเปิดตัว 4-5 โครงการ มียอดขาย 100% ปัจจุบันราคาคอนโดเฉลี่ยราว 2 แสนบาท/ ตารางเมตร (ตร.ม.) จากเมื่อ 5 ปีที่แล้ว ราคาเฉลี่ยที่ 1.5 แสนบาท/ตร.ม.

ขณะที่การลงทุนตามแผนพัฒนาพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก (อีอีซี) ที่ผลักดันให้มีการจ้างงานและกำลังซื้อกลับมาเติบโตพร้อมดึงดูดเม็ดเงินลงทุนทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติเพิ่มขึ้น ล่าสุดบริษัทเปิดตัวโครงการ วินด์แฮม แอทลาส วงศ์อมาตย์ พัทยา เป็น คอนโดโลว์ไรส์เพื่อการลงทุนระดับลักซ์ชัวรี่ 8 ชั้น บนพื้นที่กว่า 1 ไร่ ในซอยนาเกลือ 22 จำนวน 192 ยูนิต ขนาด 25-57 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.8-9 ล้านบาท

สำหรับการบริหารในรูปแบบโรงแรมนั้น ทางฮาบิแททได้จับมือกับคอสโมโพลิแทน ฮอสปิทอลลิตี้ ในการบริหารโครงการภายใต้แบรนด์ "วินด์แฮม โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท" ซึ่ง บริการระดับ 5 ดาว โดยผู้ซื้อจะได้รับประกันผลตอบแทนการเช่าในอัตรา 6% ต่อปีต่อเนื่อง 5 ปี และปีที่ 6 ขึ้นไปจะแบ่งผลกำไร 60% ให้กับเจ้าของห้อง ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 30% จากลูกค้าเก่า คาดว่าสิ้นปีมียอดขาย 50% และจะปิดการขายโครงการใน 6 เดือน ทั้งนี้จะเริ่มก่อสร้างในไตรมาส 3 ปี 2561 แล้วเสร็จ ในกลางปี 2563

ส่วนแผนงานในปี 2561 มีแผนเปิด อีก 4-5 โครงการ มูลค่า 3,000-4,000 ล้านบาท โดยมีทั้งพื้นที่พัทยาและกรุงเทพฯ โดยในเดือน ม.ค. เตรียมเปิด 2 โครงการ คือ โครงการระดับลักซ์ชัวรี่ในรูปแบบคลัสเตอร์โฮม พื้นที่ไม่เกิน 1 ไร่ ทำเลร่วมฤดี มูลค่ากว่า 250 ล้านบาท ราคาขายที่ 50-100 ล้านบาท และคอนโดทำเลอโศก ทั้งนี้ปีหน้าตั้งงบซื้อที่ดินกว่า 1,000 ล้านบาท เน้นพื้นที่สุขุมวิท สาทร สีลม เอกมัย ทองหล่อ ส่วนพัทยายังอยู่ในทำเลวงศ์อมาตย์ พัทยาเหนือ นาจอมเทียน เป็นต้น

นอกจากนี้ บริษัทมีแผนขยายฐานลูกค้า ต่างชาติจาก 20% เป็น 30-40% ในปี 2561 โดยปีนี้ตั้งเป้ายอดขาย 1,500 ล้านบาท ยอดรับรู้ รายได้ 300 ล้านบาท