‘ลุมพินี พาร์ค พหล 32’ คอนโดสีเขียวใจกลางกรุง

อรวรรณ จารุวัฒนะถาวร

"พหลโยธิน" ปัจจุบันถือได้ว่าเป็นทำเลที่ตอบสนองทุกมิติแห่งการใช้ชีวิต หากเมื่อย้อนกลับไปกว่า 80 ปีก่อน พหลโยธิน หรือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 เกิดขึ้นเพื่อเชื่อมต่อกรุงเทพมหานครกับภาคเหนือของประเทศไทยเข้าด้วยกัน และทำให้ถนนสายนี้กลายเป็นย่านพักอาศัยใหม่ที่ได้รับความนิยมเรื่อยมา

เสน่ห์ของย่านพหลโยธิน คือการแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวย ความสะดวกสบายพร้อมสำหรับการใช้ชีวิต การเดินทางที่เชื่อมโยง สู่ทุกทิศทางอย่างกว้างไกล ซึ่งจะง่ายดายและรวดเร็วยิ่งขึ้นด้วย รถไฟฟ้าสายสีเขียวที่จะเปิดให้บริการในอนาคต โดยมีสถานที่สำคัญต่างๆ ทั้งห้างสรรพสินค้า มหาวิทยาลัย อาคารสำนักงาน ซึ่งเป็นปัจจัยสนับสนุนให้ทำเลนี้มีศักยภาพมากขึ้น

นอกจากนี้ ยังเป็นแหล่งแฮงเอาต์สำคัญของคนรุ่นใหม่ในย่านนี้ จะตั้งอยู่บริเวณเมเจอร์รัชโยธิน และในซอยพหลโยธิน 32 หรือซอยเสนานิคม 1 ซึ่งในอนาคตคาดว่าทำเลห้าแยกลาดพร้าว- รัชโยธิน-เสนานิคม จะกลายเป็นทำเลสุดฮอตเหมาะสำหรับการ อยู่อาศัยที่มีความสะดวกสบายทั้งด้านการคมนาคมขนส่ง ด้าน สาธารณูปโภค และสาธารณูปการต่างๆ ทั้งนี้จะดีแค่ไหนหากคุณ มีบ้านกลางเมืองที่แวดล้อมด้วยธรรมชาติและสีเขียวของไม้นานาพรรณ

บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ ได้เปิดตัวโครงการใหม่ "ลุมพินี พาร์ค พหล 32" พร้อมเติมเต็มคุณค่าของผลิตภัณฑ์ (Product Value) ภายใต้แนวคิด "Back to Nature" ไว้บนพื้นที่ ส่วนกลางเปรียบเสมือนเป็นโอเอซิสใจกลางกรุง ในทำเลศักยภาพ บนถนนพหลโยธิน ซอย 32 ซึ่งใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเสนานิคมเพียง 200 เมตร

สำหรับลุมพินี พาร์ค พหล 32 มูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน (ซอย 32) มีจำนวนห้องชุด 546 ยูนิต เนื้อที่โครงการ 4 ไร่เศษ จำนวน 1 อาคาร สูง 30 ชั้น ประกอบ ด้วยห้องชุดขนาด 24-46.50 ตารางเมตร (ตร.ม.) ราคาขายเริ่มต้น 3 ล้านบาท หรือเฉลี่ยราคาขาย 1.35 แสนบาท/ตร.ม.

พร้อมกันนี้ได้มีการจัดโปรโมชั่นจองวันนี้รับส่วนลดสูงสุด 2 แสนบาท สำหรับห้อง 2 ห้องนอน และส่วนลด 1 แสนบาท สำหรับห้องสตูดิโอและ 1 ห้องนอน โดยจะเริ่มก่อสร้างในเดือน ก.พ. 2561 และคาดว่าจะแล้วเสร็จเดือน ก.ค. 2562

โครงการดังกล่าวเป็นโครงการน้องใหม่ที่ใช้แบรนด์ "พาร์ค" พร้อมกับเติมเต็มคุณค่าของผลิตภัณฑ์ ได้แก่ Fitness Zone และ Infinity Edge Pool สระว่ายน้ำบนชั้น 24 ของอาคาร ที่ไร้ขอบเขตแห่งจินตนาการให้ได้เพลิดเพลินไปกับผืนน้ำ ผืนฟ้า และ ทิวทัศน์กว้างไกลสุดตา

ทั้งยังประกอบด้วยห้องสตีมและเซาน่า ห้องคุณหนู (Kid's Fun Zone) สำหรับวัยเด็ก ห้องเปี่ยมสุข (Happiness Zone) สำหรับผู้สูงอายุ ห้องอเนกประสงค์ (Co-Living Zone) สำหรับวัยรุ่น ซึ่งบริษัทได้ออกแบบให้เป็นพื้นที่พักผ่อนยกชั้นแบบไร้ห้องชุดพักอาศัย คุณจะได้พักผ่อนอย่างเงียบสงบและเป็นส่วนตัว สามารถมองเห็นวิวเมืองบนชั้นสูงได้ 360 องศา

จุดเด่นในโครงการอีกเรื่องคือ Green Wall อาคารจอดรถ ที่ปกคลุมด้วยความเขียวขจีของต้นไม้ ช่วยลดแสงสะท้อนลด ความร้อน เพิ่มความสดชื่น สบายตา ให้อยู่รอบตัว Co-Living Zone รองรับกิจกรรมที่แตกต่างสำหรับสมาชิกทุกวัยในครอบครัว พื้นที่แห่งการก่อเกิดมิตรภาพ

นอกจากนี้ โครงการลุมพินี พาร์ค พหล 32 ยังเป็น New LPN Design ซึ่งเป็นห้องชุดพักอาศัยที่ใส่ใจในรายละเอียด เพื่อวันนี้และอนาคต ทั้งตอบโจทย์ด้วยห้องพักที่มีให้เลือกทั้งแบบ สตูดิโอ ขนาด 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ที่ออกแบบอย่าง ทันสมัยและออกแบบให้ดูโปร่ง โล่ง สบาย เพดานสูง 2.60 เมตร

Green Design Concept ได้แก่ การจัดการลด Heat Island Effect โดยใช้วิธีทาสีสะท้อนความร้อนเป็นสีเทาอ่อน การเลือกใช้หลอดไฟประหยัดพลังงานในพื้นที่ส่วนกลาง การออกแบบ พื้นที่ส่วนกลางให้เปิดรับลมธรรมชาติพึ่งพาเครื่องปรับอากาศน้อยที่สุด นอกจากนี้ยังใข้ระบบน้ำดับเพลิงที่ต่อท่อสำรองจากสระว่ายน้ำจัดพื้นที่แยกขยะเพื่อนำกลับไปรีไซเคิล และเลือกพันธุ์ไม้ที่เป็นพืชทนแล้ง ซึ่งไม่ต้องดูแลรักษาประหยัดการใช้น้ำ เป็นต้น

ทั้งนี้ ที่สำคัญที่สุดคือความเป็นมืออาชีพของนิติบุคคล อาคารชุด "ชุมชนน่าอยู่สำหรับคนทุกวัย" งานบริการที่เป็นจุดแข็ง ของ แอล.พี.เอ็น. มากว่า 28 ปีที่ผ่านมา

อย่างไรก็ตาม สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยในโซนนี้ที่อยู่ระหว่างการขายก็ยังมีอีกหลายโครงการ เช่น โครงการเอลลิโอ เดล มอสส์ พหลโยธิน 34 พัฒนาโดยอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ เป็นคอนโด โลว์ไรส์บนพื้นที่กว่า 13 ไร่ จำนวน 6 อาคาร ราคาขายเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท

โครงการพริมิโอ ควินโต พัฒนาโดยบริษัท พรรุ่งเรือง ดีเวลลอปเม้นท์ เป็นคอนโดโลว์ไรส์ 8 ชั้น 4 อาคาร พื้นที่โครงการกว่า 3 ไร่ จำนวน 439 ยูนิต โครงการตั้งอยู่บนถนนใหญ่ พหลโยธิน และอยู่ติดรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบีทีเอสเสนานิคม ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท

โครงการไนท์บริดจ์ ไพร์ม รัชโยธิน พัฒนาโดยบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เป็นคอนโดไฮไรส์ใกล้บีทีเอสพหลโยธินเพียง 50 เมตร พื้นที่กว่า 2 ไร่ จำนวน 333 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 3.33 ล้านบาท และโครงการไนท์บริดจ์ เกษตร โซไซตี้ ติดถนนพหลโยธินเพียง 40 เมตร จากรถไฟฟ้าบีทีเอสเสนานิคม ขนาดพื้นที่กว่า 2 ไร่ จำนวน 3 อาคาร 332 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท

โครงการลิสส์ รัชโยธิน พัฒนาโดยบริษัท เอเบิ้ล แอสเสท กรุ๊ป ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 27 พื้นที่โครงการกว่า 1 ไร่ จำนวน 1 อาคาร 171 ยูนิต ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 28.20-108.54 ตร.ม. ราคาขายเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท โครงการแม็กซ์ซี่ รัชโยธิน-พหลฯ 34 พัฒนาโดยบริษัท แม็กซิมัส เอสเตท ร่วมกับ บริษัท อาร์เคพลัส เอสเตท พื้นที่กว่า 2 ไร่ 2 อาคาร 249 ยูนิต ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 34 ราคาขายเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท

โครงการไลฟ์ ลาดพร้าว พัฒนาโดยบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) พื้นที่กว่า 7 ไร่ 2 อาคาร 1,615 ยูนิต โครงการติดถนนใหญ่พหลโยธิน ตรงข้ามห้างเซ็นทรัลลาดพร้าว ราคาเริ่มต้นที่ 4.9 ล้านบาท เป็นต้น

ทั้งหมดที่กล่าวมา ทั้งเรื่องของทำเล ราคา และแนวคิดโครงการ ทำให้โครงการลุมพินี พาร์ค พหล 32 มีดีพอที่จะแข่งขันในทำเลที่ว่ากันว่าดุเดือดไม่แพ้ทำเลอื่นๆ ที่อยู่ในเมืองได้ แต่จะทำยอดขายได้ร้อนแรงในระดับไหน คงต้องรอดูวันเปิดขายโครงการ