เป้าGAHREITหมื่นล้าน

แกรนด์ แอสเสท ตั้งเป้าเพิ่มมูลค่ากองทรัสต์ GAHREIT หมื่นล้าน มั่นใจปีนี้รายได้โตก้าวกระโดด ต้นปีหน้าพร้อมเปิดโรงแรมอีก 1 แห่ง

นายไพสิฐ แก่นจันทร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ (GRAND) เปิดเผยว่า บริษัทตั้งเป้าเพิ่มมูลค่ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ โฮสพีทาลิตี้ หรือ GAHREIT ที่ 1 หมื่นล้านบาท ภายในปี 2566-2567 จากปัจจุบันที่มีมูลค่ากองทุน 1,750 ล้านบาท

ทั้งนี้ บริษัทตั้งเป้าเพิ่มมูลค่ากองทรัสต์ GAHREIT ที่ 1 หมื่นล้านบาท ภายในปี 2566-2567 จากปัจจุบันที่มีมูลค่าทรัพย์สินสุทธิ หรือเอ็นเอวี 1,750 ล้านบาท โดยมีแผนที่จะนำโรงแรม ไฮแอท รีเจนซี สุขุมวิท มูลค่า 3,000 ล้านบาท ที่จะเปิดให้บริการในปีหน้าเข้ากองรีทส์ภายในช่วงปลายปี 2563 นำโรงแรม เวสติน แกรนด์ สุขุมวิท มูลค่า 3,000-4,000 ล้านบาท เข้ากองในปี 2565 และโรงแรม ไฮแอท รีเจนซี ระยอง มูลค่า 2,000 ล้านบาท นำเข้ากองทุนในปี 2567

นายไพสิฐ กล่าวว่า บริษัทมั่นใจรายได้ปี 2561 จะยังเติบโตต่อเนื่องจากปีนี้ที่คาดว่ารายได้และกำไรสุทธิจะเติบโตอย่างก้าวกระโดดจากปี 2559 ที่มีรายได้ 1,454 ล้านบาท กำไรสุทธิ 5.9 ล้านบาท เนื่องจากปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอนกรรมสิทธิ์โครงการคอนโดมิเนียมไฮด์สุขุมวิท 11 มูลค่า 2,200 ล้านบาท ซึ่งจะรับรู้เป็นรายได้ภายในไตรมาส 4 นี้ ประมาณ 1,000 ล้านบาท และรับรู้ปีหน้าอีกประมาณ 1,000 ล้านบาท นอกจากนี้คาดว่าจะสามารถทำยอดขายเข้ามาเพิ่มเติมอีก 800 ล้านบาทในปีหน้า

สำหรับธุรกิจโรงแรมคาดว่าจะมีรายได้จากการขายโรงแรม เชอราตัน หัวหิน รีสอร์ท แอนด์ สปา เข้ากองทรัสต์ GAHREIT เข้ามาในปีนี้ นอกจากนี้จะมีการเปิดดำเนินงานโรงแรม ไฮแอท รีเจนซี สุขุมวิท มูลค่า 3,000 ล้านบาท ในช่วงต้นปีหน้า ทำให้รายได้จากโรงแรมจะเติบโต 5-6%

ทั้งนี้ คาดว่าภาพรวมธุรกิจโรงแรมในปี 2561 เชื่อว่าการท่องเที่ยวจะยังเติบโตต่อเนื่อง ในขณะที่การแข่งขันโรงแรมจะต่ำลงจากการปิดตัวของโรงแรมดุสิตธานี ซึ่งเป็นโรงแรมขนาดใหญ่ นอกจากนี้บริษัทเตรียมร่วมมือกับพันธมิตรต่างประเทศเข้าพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นการร่วมทุนแบบโครงการเดียว บริเวณทองหล่อภายในช่วงปลายปีนี้ แต่ยังไม่สามารถเปิดเผยรายละเอียดได้ นอกจากนี้บริษัทมีแผนที่จะเข้าซื้อโรงแรมทุกขนาดเพื่อพัฒนาตกแต่งภายในและขายต่อ แต่ขณะนี้ยังไม่มีความชัดเจน

น.ส.ศิริพร สินาเจริญ กรรมการ ผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) กรุงศรี กล่าวว่า บริษัทจ่ายปันผลพร้อมกัน 4 กองทุน ได้แก่ กองทุน เปิดกรุงศรีหุ้นปันผล (KFSDIV) ในอัตรา 0.50 บาท/หน่วย กองทุนเปิดกรุงศรี ไทยออลสตาร์ปันผล (KFTSTAR-D) ในอัตรา 0.50 บาท/หน่วย กองทุนเปิดกรุงศรีทุนทวี 5 (KFTW5) ในอัตรา 1 บาท/หน่วย และกองทุนเปิดกรุงศรีหุ้นระยะยาวปันผล (KFLTFDIV) ในอัตรา 1 บาท/หน่วย