อสังหาฯอัดแคมเปญเดือด
เปิดศึกชิงยอดขายช่วงไฮซีซัน ผ่อนฟรี100งวด/หั่นราคา25%
โพสต์ทูเดย์
— ค่ายอสังหาฯ อัดแคมเปญเดือดขายบ้านโค้งสุดท้าย ค่ายเสนาฯ ใจป้ำผ่อนแทนลูกค้า 100 งวด ขณะที่บริษัทรายเล็กกดราคาคอนโดฯ กลางเมืองสู้รายใหญ่น.ส.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการและกรรมการบริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า บริษัทได้ร่วมกับธนาคารนครหลวงไทยเปิดตัวแคมเปญใหม่
“ผ่อนหมดไว เสนาจ่ายให้ 100 งวด” โดยได้นำบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ใน 3 โครงการ รวม 27 หลัง คือ เสนาแกรนด์โฮม รังสิต, เสนา วิลล่า รามอินทรา และเสนากรีนวิลล์ บางนาเทพารักษ์ ราคาเฉลี่ย 3 ล้านบาท มาจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายเพื่อลดภาระการผ่อนให้กับผู้ซื้อบ้านทำให้ลูกค้าได้กรรมสิทธิ์เร็วขึ้นแคมเปญดังกล่าวจะช่วยให้ลูกค้าได้บ้านเร็วขึ้นจากเดิมที่ผ่อนระยะ 30 ปี หรือ 360 งวด จะลดเหลือ 260 งวด หรือผ่อนหมดเร็วขึ้น 8 ปี นอกจากนี้ ธนาคารนครหลวงไทยยังได้เสนอแคมเปญ
“สินเชื่อเคหะธนาคารนครหลวงไทย” ด้วยอัตราดอกเบี้ย 0% นาน 4 เดือนแรก พร้อมวงเงินกู้สูงสุดถึง 100% อีกด้วย โดยแคมเปญดังกล่าวจะนำมาใช้ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 23 ด้วย คาดว่าจะมียอดขายภายในงาน 50 ล้านบาทน.ส.เกษรา กล่าวอีกว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสสุดท้ายยังคงแข่งขันกันค่อนข้างรุนแรง หลังจากที่กำลังซื้อชะลอตัวมาจากช่วงที่เกิดวิกฤตการเมืองในประเทศ และเชื่อว่าทั้งปีตลาดรวมจะเติบโตขึ้นจากปีก่อน 510% โดยในไตรมาสสุดท้ายบริษัทมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่อีก 3 โครงการ
ด้านนายวรเทพ ศรคุรุวาฬ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อพอลโล่ แอสเส็ท กล่าวว่า บริษัทได้เปิดตัวโครงการโว้ค สุขุมวิท 31 ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมโครงการที่ 2 ของบริษัท หลังจากเปิดตัวโว้ค สุขุมวิท 16 ไปแล้วเมื่อปีที่ผ่านมา เป็นคอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 74 ยูนิต ขนาด 48.5122 ตารางเมตร ราคาขาย 8 หมื่น1 แสนบาท/ตร.ม.
ตลาดคอนโดมิเนียมยังแข่งขันรุนแรง ผู้ประกอบการรายใหญ่จะได้เปรียบกว่าบริษัทน้องใหม่ บริษัทจึงต้องสร้างจุดขายที่แตกต่างในการทำตลาด ซึ่งนอกจากทำเลที่อยู่ใจกลางสุขุมวิทแล้ว ราคาขายของโครงการจะต่ำกว่าราคาขายในตลาดในทำเลเดียวกันเฉลี่ย2530% เพราะโครงการใจกลางสุขุมวิทจะขายอยู่ที่ 1.11.5 แสนบาท/ตร.ม. ขณะที่บริษัทขายอยู่ที่8 หมื่น1 แสนบาทเพราะบริษัทไม่ได้คาดหวังกำไรสูงสุด
” นายวรเทพ
