โอเชี่ยนฯชิงเค้กอสังหา

โอเชี่ยนฯ ขยายพอร์ตอสังหาฯ แย้มปี 2561 ลุยเปิด 4 โครงการทั้งแนวราบ-สูงรวมกว่า 2,300 ล้าน ดัน 3 ปีเพิ่มสัดส่วนเป็น 70%

นายธีระชัย พิพิธศุภผล กรรมการผู้จัดการ บริษัท โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า บริษัทได้ให้ความสำคัญที่จะเพิ่มสัดส่วนรายได้จากการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น โดยตั้งเป้าใน 3 ปีจากนี้จะเพิ่มเป็น 70% จากปัจจุบันอยู่ที่ 35% ในปี 2561 บริษัทมีแผนที่จะพัฒนาโครงการแนวราบ 2 โครงการ จ.ภูเก็ต ประกอบด้วย โครงการทาวน์เฮาส์ บนพื้นที่กว่า 20 ไร่ จำนวน 180 ยูนิต ขนาดพื้นที่เริ่ม 22 ตร.ว. มูลค่าโครงการราว 700 ล้านบาท ขายในราคา 2.5-4 ล้านบาท

นอกจากนี้ ยังมีโครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด พื้นที่ 22 ไร่ จำนวน 100 ยูนิต ขนาดพื้นที่เริ่ม 36 ตร.ว. มูลค่าโครงการราว 650 ล้านบาท ทั้งสองโครงการคาดว่าเปิดตัวได้เดือน ก.พ. 2561

อีกทั้งยังมีแผนพัฒนาคอนโดมิเนียมอีก 2 โครงการ มูลค่า 1,000 ล้านบาท ซึ่งมีทั้งระดับราคา 6-8 หมื่นบาท และระดับ 1-1.8 แสนบาท/ตร.ม. เน้นพื้นที่กรุงเทพฯ คาดว่าจะเปิดตัวได้ในไตรมาส 3 ปีหน้า

นายธีระชัย กล่าวว่า การลงทุนในธุรกิจอื่นๆ ปีหน้ามีแผนขยายช่องจอดเรือในท่าเรือโอเชี่ยน มารีน่า ยอช์ท คลับอีก 65 ช่องจอด รวมทั้งการปรับปรุงด้านบริการใช้งบลงทุน 120 ล้านบาท ซึ่งสามารถรองรับได้อีก 2 ปี ทั้งนี้บริษัทกำลังศึกษาว่าจะมีการขยายพื้นที่ในรูปแบบใดต่อไป รวมทั้งได้มีการปรับปรุงโรงแรมอัสสราใช้งบ 250-300 ล้านบาท

สำหรับปีนี้คาดยอดขาย 700 ล้านบาท ขณะนี้ทำได้แล้ว 500 ล้านบาท และมีรายได้ทั้งกรุ๊ปที่ 700 ล้านบาท ส่วนแบ็คล็อกมีราว 350 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้กลุ่มพัฒนาโครงการ 35% ธุรกิจท่าเรือ 30% โรงแรม 25% และธุรกิจให้เช่าพื้นที่ 15%