ไทคอนควบรวม3กองทุน

ทีแมนควบรวม 3 กองอสังหาฯ ไทคอนเข้ารีท ดันมูลค่าทรัพย์สินโต 3.2 หมื่นล้าน ชี้เพิ่มความสามารถในการกู้เงิน ดึงต่างชาติลงทุน

นายพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไทคอน แมนเนจเม้นท์ หรือ ทีแมน ในฐานะผู้จัดการทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ (รีท) ไทคอน เปิดเผยว่า คณะกรรมการ (บอร์ด) บริษัท อนุมัติแผนรองรับการแปลงสภาพกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ 3 กองของกลุ่มบริษัท ไทคอน ได้แก่ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ไทคอน (TFUND) กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ทีพาร์คโลจิสติคส์ (TLOGIS) และกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไทคอน อินดัสเทรียล โกรท (TGROWTH) เข้าร่วมกับทีรีท โดยจัดประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนวันที่ 18-19 ต.ค.นี้

ทั้งนี้ การควบรวมกองทุนทั้ง 3 กองเข้าด้วยกันจะผสานประโยชน์ระหว่างกองทุนรวม TFUND, กองทุนรวม TLOGIS, กองทุนรวม TGROWTH และกองทรัสต์ทีรีทเข้าด้วยกัน เพื่อสร้างความแข็งแกร่งในการดำเนินธุรกิจ ซึ่งจะเป็นประโยชน์กับผู้ถือหน่วยของทุกกองทุน

สำหรับประโยชน์ที่ได้ เช่น ความสามารถในการเพิ่มทุนเพื่อลงทุนใน อสังหาฯ เพิ่มเติมเพื่อเพิ่มขนาดรายได้ของกองทุนและความสามารถในการกู้ยืมเงินของกองทรัสต์ที่สูงขึ้น จะทำให้สามารถเพิ่มผลตอบแทนให้กับผู้ถือหน่วยได้มากขึ้น

นอกจากนี้ ทั้ง 3 กองทุนต่างลงทุนในทรัพย์สินของกลุ่มบริษัท ไทคอน ซึ่งเมื่อควบรวมกันสำเร็จจะมีผลทำให้ขนาดทรัพย์สินของกองรีทมีมูลค่าทรัพย์สินกว่า 3.2 หมื่นล้านบาท และมีพื้นที่โรงงานและคลังสินค้ามากกว่า 1.5 ล้านตารางเมตร ซึ่งเมื่อกองมีขนาดใหญ่ขึ้นก็จะดึงดูดนักลงทุนต่างชาติให้มาลงทุนได้มากขึ้น และจะทำให้ต้นทุนลดลงจากการประหยัดต่อขนาด รวมถึงเพิ่มขีดความสามารถการลงทุนเพิ่มเติมในทรัพย์สินต่างประเทศได้เป็นอย่างดี

"การควบรวมกองทุนครั้งนี้ ทำให้มี รีทกลายเป็นกองทรัสต์ประเภทอุตสาหกรรมที่มีขนาดสินทรัพย์ใหญ่ที่สุดในประเทศส่งผลให้ผู้ถือหน่วยได้รับประโยชน์ในที่สุด" นายพีระพัฒน์ กล่าว

นายพีระพัฒน์ กล่าวต่อไปว่า บริษัท ได้เตรียมดำเนินการตามแผนการแปลงสภาพและการชี้แจงผู้ถือหน่วยถึงประโยชน์ที่จะได้รับจากการแปลงสภาพ โดยจะมีการจัดประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนทั้ง 3 กองทุนรวมอสังหาฯ และ 1 กองทรัสต์ เพื่อขอความเห็นชอบในการดำเนินการ ดังกล่าว หากผู้ถือหน่วยอนุมัติคาดว่า การแปลงสภาพกองทุนรวมจะแล้วเสร็จภายในสิ้นปีนี้