บิ๊กโปรเจกต์ยกระดับอสังหาอาเซียน

CHOKCHAI

รายงานฉบับล่าสุดจากบริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เจแอลแอล ชี้ให้เห็นว่า เมืองใหญ่ของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้มีพัฒนาการที่ไม่หยุดยั้ง สะท้อนให้เห็นได้อย่างชัดเจนคือ โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่เรียกว่า เมกะโปรเจกต์ ที่กำลังเกิดขึ้นหลายโครงการในทั่วภูมิภาคนี้ โดยเป็นโครงการแบบมิกซ์ยูส ที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์สังคมเมืองอย่างเต็มรูปแบบ ทั้งในแง่ของการเป็นที่ทำงาน ที่พักอาศัย ที่กิน ที่เที่ยว ไปจนถึงการเป็นสถานที่เรียนรู้

วัน แบงค็อก ถูกพัฒนาด้วยแนวคิดที่ต้องการสร้างเมืองแห่งความครบครันเพื่อการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบแห่งแรกในประเทศไทย โดยมุ่งเน้นให้ความสำคัญใน 3 แนวคิดหลักคือ แนวคิดเรื่องคนเป็นศูนย์กลาง ความยั่งยืนด้านสิ่งแวดล้อม และการใช้ชีวิตเมืองอย่างชาญฉลาด ผู้พัฒนาโครงการคือบริษัท ทีซีซี แอสเซ็ท (ประเทศไทย) และบริษัท เฟร เซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮลดิ้งส์ (ประเทศไทย) ซึ่งทั้งสองบริษัทอยู่ในกลุ่มทีซีซี โครงการมีมูลค่าการลงทุนรวมทั้งสิ้นประมาณ 1.2 แสนล้านบาท ตั้งอยู่บนที่ดินเนื้อที่กว่า 100 ไร่ ในใจกลางกรุงเทพฯ ประกอบด้วย โครงการก่อสร้างศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน อาคารพักอาศัย โรงแรม และลานกิจกรรม/ศิลปวัฒนธรรม รวมพื้นที่ทั้งสิ้นกว่า 1.8 ล้านตารางเมตร (ตร.ม.) ซึ่งจะทยอยสร้างเสร็จจากปี 2564 จนเสร็จสมบูรณ์ทั้งโครงการในปี 2568

มารีนา วัน เป็นโครงการที่ประกอบด้วย อาคารสำนักงานและอาคารพักอาศัย พัฒนาโครงการโดย เอ็ม พลัส เอส ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่างเทมาเส็ก โฮลดิ้งส์ ของสิงคโปร์ และกองทุน Khazanah Nasional จากมาเลเซีย มีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จในปีนี้ นอกจากเป็นโครงการขนาดใหญ่ สิ่งที่ทำให้โครงการโดดเด่น คือการเป็นโครงการแบบประสมโครงการเดียวในย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ของสิงคโปร์ ที่มีสวนขนาดใหญ่ครอบคลุมพื้นที่กว่า 6,500 ตร.ม.

วัน โบนิฟาซิโอ เป็นโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบประสมระดับ ไฮเอนด์ใหม่ล่าสุดบนโบนิฟาซิโอ ไฮ สตรีท ซึ่งเป็นถนนย่านศูนย์การค้าชั้นนำของกรุงมะนิลาที่มีในโบนิฟาซิโอ โกลบอลซิตี้ ซึ่งเป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของฟิลิปปินส์ รองจากกรุงมะนิลา โครงการพัฒนาโดยบริษัท ฟอร์ท โบนิฟาซิโอ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น และบริษัท อายาลา แลนด์ ร่วมกับแชงกรีลากรุ๊ป โครงการประกอบด้วยอาคารสำนักงานขนาด 3.5 หมื่น ตร.ม. คอนโดมิเนียมศูนย์การค้าวัน โบนิฟาซิโอ ไฮ สตรีท โรงแรมแชงกรี-ลา เป็นต้น