ห้องชุดเช่า (1)

นคร มุธุศรี นายกก่อตั้งสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย

ขับรถขับราผ่านไปไหนมาไหนโดยเฉพาะกรุงเทพมหานครจะพบเห็นตึกสูงใหญ่ผุดขึ้นสลอนและกว่าครึ่งค่อนเป็นอาคารชุดหรือบ้านลอยฟ้า

ผุดแท่งใหม่เพียงไม่กี่วันจะพบเห็นข่าวผ่านสื่อละม้ายคล้ายกันเกือบทุกโครงการ

มีผู้จองซื้อเกือบเกลี้ยงแล้ว คงเหลืออยู่เพียง 4-5 ยูนิตสุดท้าย!!!

แต่ลองผ่านไปในยามค่ำคืนอีกทีสิครับ ไอ้ที่บอกว่าขายดิบขายดีน่าจะมีแสงไฟทุกชั้นทุกฟลอร์สว่างไสว แต่ไหงมืดตึ๊ดตื๋อแทบทุกอาคาร

ว่าที่จริงแล้วมีผู้ทำสัญญาแค่ไม่กี่รายไม่สมกับคำคุย อีกทั้งผู้ซื้อหลายต่อหลายรายไม่ได้โยกย้ายเข้าพักอาศัยคงปล่อยว่างให้จิ้งจกและแมงมุมชักใยเสียแหละมากจึงไม่ค่อยเห็นแสงไฟอีกสักเท่าไร

กอปรกับอีกส่วน เจ้าของห้องชุดนำไปให้ชาวต่างชาติเช่าพักทั้งในระยะสั้นๆ แบบรายวันและเป็นรายเดือน รายปี

"เอ๊ะ!! เอาไปให้เช่ารายวันแบบเดียวกับโรงแรมได้ด้วยหรือ...?"

หลายต่อหลายคนกังขา โดยเฉพาะเพื่อนร่วมชั้นและเพื่อนร่วมอาคารนอกจากจะตั้งข้อสงสัยแล้ว ยังแสดงความไม่พออกพอใจจนออกนอกหน้า

"อย่างนี้มันไม่ถูกต้องนะซี ปล่อยให้ฝรั่งมังค่าหรือบุคคลภายนอกใช้ลิฟต์ใช้ไฟและที่จอดรถของพวกเราจนสึกหรอแล้วพวกเขาก็จากไป ปล่อยให้พวกเราในฐานะเจ้าของห้องชุดต้องควักกระเป๋าจ่ายค่านู่นค่านี่ รวมทั้งค่าซ่อมแซม มันไม่ยุติธรรมนี่หว่า"

ใช่บ่นแบบลมพัดลมเพ บางคนยังติดป้ายประท้วงและส่งจดหมายร้องเรียนไปยังหน่วยงานราชการก็มี

แต่เพื่อนร่วมอาคารอีกกลุ่มเขาคิดกลับกัน แถมยังแสดงความเห็นอกเห็นใจเจ้าของห้องชุดที่นำไปให้ฝรั่งมังค่าเช่า

"เป็นผมถ้าไม่พักอาศัยเองก็คงเปิดให้เขาเช่าเหมือนกัน ปล่อยว่างไว้ทำไม ยิ่งตอนนี้เศรษฐกงเศรษฐกิจไม่ค่อยจะดี อีกทั้งมันเป็นสิทธิของเขา"

ว่าไปแล้วก็มีเหตุมีผลรับฟังได้ทั้งสองฝ่ายแต่นั่นมันเรื่องของอารมณ์ความรู้สึกส่วนการอยู่อาศัยในคอนโดระฟ้าต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบข้อกฎหมายด้วยน่ะ

"เอ้า...!! งั้นแจกแจงมาสิิว่า การนำห้องชุดไปให้เช่ามันผิดพระราชบัญญัติมาตราไหน ข้าพลิกข้อกฎหมายอาคารชุดทุกฉบับแล้วไม่เห็นจะตราห้ามไว้สักหน่อย" ไม่ต้องเดาว่าเป็นคำพูดที่หลุดออกมาจากปากใคร ก็เจ้าของห้องชุดที่ปล่อยเช่านั่นแหละ แม่นแล้ว

ว่าที่จริง ผมเองก็เคยถูกย้อนแรงๆ แบบนี้เหมือนกันต้องมานั่งอธิบาย

(อ่านต่อฉบับวันที่ 23 ส.ค. 2560)