ซื้อขายโรงแรมในไทยทะลุหมื่นล้าน

CHOKCHAI

ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ประเทศไทยมีการซื้อขายเกิดขึ้นรวมมูลค่าทั้งสิ้นมากกว่า 1.07 หมื่นล้านบาท จากการซื้อขายโรงแรม 4 โรงในกรุงเทพฯ และ 1 แห่ง ในพัทยา คาดการณ์ทั้งปีจะมากกว่า 1.4 หมื่นล้านบาท เทียบกับปี 2559 ที่มีการซื้อขายโรงแรมเกิดขึ้นทั้งปีรวมมูลค่าประมาณ 9,600 ล้านบาท

ไมค์ แบตเชเลอร์ หัวหน้าฝ่ายขายภาคพื้น เอเชีย หน่วยธุรกิจบริการการลงทุนด้านโรงแรมบริษัท เจแอลแอล กล่าวว่า การซื้อขาย ที่มีมูลค่าสูงในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ นอกจากจะแสดงให้เห็นว่านักลงทุน ยังคงมีความสนใจในการลงทุนซื้อโรงแรมในไทยสูงแล้ว ยังสะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของ นักลงทุนที่มีต่อภาคการท่องเที่ยวของไทยในระยะยาวอีกด้วย

ทั้งนี้ การลงทุนซื้อขายโรงแรมล่าสุดในครึ่งแรกปีนี้คือ การเข้าซื้อโรงแรมพรีเมียร์ อินน์ โดยโฮเทล เอทตี้วัน จากสิงคโปร์ ประกอบด้วยโรงแรม 2 แห่ง ที่กรุงเทพฯ และพัทยา จำนวนห้องพักรวม 388 ห้อง ซึ่งได้มอบหมายให้ทราเวลลอดจ์ (Travelodge) เข้ามาเป็นผู้บริหารโรงแรมที่เพิ่งซื้อ

จักรกริช จักรพันธุ์ ณ อยุธยา ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโสฝ่ายขาย หน่วยธุรกิจบริการการลงทุนด้านโรงแรมเจแอลแอล กล่าวว่า การซื้อพอร์ตโรงแรมพรีเมียร์ อินน์ ครั้งนี้นับเป็นครั้งแรกที่โฮเทล เอทตี้วัน ซึ่งมีโรงแรมในความครอบครองมากที่สุดในสิงคโปร์ลงทุนซื้อโรงแรมในต่างประเทศ ส่วนผู้ขายคือกลุ่มวิทเบรด (Whitbread) โดยมีโรงแรมในความครอบครองมากที่สุด ในอังกฤษ

ก่อนหน้านี้เมื่อเดือน พ.ค.ที่ผ่านมา กลุ่มคาร์ลตัน โฮเทล จากสิงคโปร์ได้เข้าซื้อ โครงการโรงแรมที่หยุดการก่อสร้างค้างไว้ในกรุงเทพฯ ด้วยมูลค่า 2,400 ล้านบาท โครงการดังกล่าวตั้งอยู่หัวมุมปากซอยสุขุมวิท 27 ประกอบด้วย ที่ดิน 2 ไร่เศษ และอาคารโรงแรมความสูง 34 ชั้น ที่ยังสร้างไม่เสร็จ โดยเจแอลแอลทำหน้าที่เป็นตัวแทน เจ้าของเดิม คือ บริษัท กรุงเทพบริหาร ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท พริ้นซิเพิล แคปิตอล ในการหาผู้ซื้อ ทั้งนี้ โรงแรมดังกล่าว ซึ่งมีห้องพัก 342 ห้อง จะมีการก่อสร้างต่อ จนแล้วเสร็จในปี 2562 และคาดว่าจะใช้ชื่อ คาร์ลตัน โฮเทล

สำหรับอีก 2 โรงแรมที่มีการเปลี่ยนมือ ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ ได้แก่ โรงแรมบางกอก เอดิชั่น บูติค โฮเต็ล และโรงแรมสวิสโซเทล นายเลิศปาร์ค ซึ่งกรณีของโรงแรมสวิสโซเทล นายเลิศปาร์ค แม้จะมีการเปิดเผยการซื้อขาย ในปี 2559 แต่ธุรกรรมการซื้อขายได้รับการ ดำเนินการเสร็จในปีนี้