ธุรกิจห้องเก็บของรุ่ง

ห้องเก็บของส่วนตัวให้เช่าเป็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แนวใหม่ที่เกิดขึ้นมาไม่นานในไทย โดยเป็นการเสนอพื้นที่เช่าสำหรับให้บุคคลทั่วไปไว้ใช้เป็นที่จัดเก็บของส่วนตัว และสำหรับผู้ประกอบธุรกิจขนาดเล็กใช้เป็นที่จัดเก็บสินค้าที่รอขายหรือรอส่งให้กับลูกค้า แม้ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้จะยังมีไม่มากนัก เนื่องจากยังไม่เป็นที่รู้จักแพร่หลาย แต่มีแนวโน้มเติบโตจากการที่ที่อยู่อาศัยมีราคาสูงขึ้นและขนาดเล็กลง

ศรัณย์ คุณะกุล ผู้จัดการอาวุโสฝ่ายวิจัยและที่ปรึกษา เจแอลแอล กล่าวว่า ธุรกิจบริการห้องเก็บของส่วนตัวให้เช่าในประเทศไทยยังเป็นตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใหญ่ ผู้ประกอบการในตลาดมีจำนวนไม่มาก ซึ่งแทบทั้งหมดเป็นผู้ประกอบการรายเล็กและหลักๆ เปิดให้บริการในกรุงเทพฯ และเมืองที่มีชาวต่างชาติอยู่จำนวนมาก อาทิ พัทยา และภูเก็ต

ทั้งนี้ เนื่องจากการเช่าห้องเพื่อเก็บของส่วนตัว เป็นแนวคิดที่ค่อนข้างใหม่สำหรับประเทศไทย ทำให้การมีอยู่ของธุรกิจประเภทนี้ยังไม่เป็นที่รู้จักแพร่หลายมากนัก และมีลูกค้าเฉพาะกลุ่ม การมีผู้ประกอบการจำนวนไม่มากทำให้การแข่งขันต่ำ ประกอบกับขนาดของธุรกิจของผู้ให้บริการส่วนใหญ่ค่อนข้างเล็ก ทำให้ห้องเก็บของส่วนตัวในประเทศไทยมีค่าเช่าค่อนข้างสูง อาทิ ห้องขนาด 1.5-4.0 ตารางเมตร ในกรุงเทพฯ มีค่าเช่าอยู่ที่ประมาณ 1,500-2,500 บาท/เดือน