TFUND’เพิ่มทุนสัญญาปันผลไม่ลด

นายสุทธิพงศ์ พัวพันธ์ประเสริฐ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม (บลจ.) บัวหลวง ในฐานะผู้จัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน (TFUND) เปิดเผยว่า บริษัทจะเปิดขายหน่วยลงทุนของกองทุน TFUND จำนวน 164.2 ล้านหน่วย ให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมในสัดส่วน 1 หน่วยลงทุนเดิมต่อ 0.216 หน่วยลงทุนใหม่ ในราคาหน่วยละ 10.45 บาท ในวันที่ 48 ต.ค. 2553 ผ่านสาขาธนาคารกรุงเทพและบริษัทหลักทรัพย์ บัวหลวง

ทั้งนี้ กำหนดปิดสมุดทะเบียนผู้ถือหน่วยลงทุนในวันที่ 22 ก.ย.นี้ เพื่อสิทธิเพิ่มทุนและสามารถใช้สิทธิจองซื้อมากกว่าจำนวนสิทธิที่ได้ โดยกองทุนจะนำเงินที่ได้ประมาณ 1,716 ล้านบาท ไปซื้อที่ดินและโรงงาน 36 โรง พื้นที่รวม 89,685 ตารางเมตร อยู่ในนิคมสวนอุตสาหกรรมและเขตอุตสาหกรรม รวม 8 แห่ง ส่งผลให้กองทุนเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน โรงงาน คลังสินค้า รวม 210 โรง พื้นที่เช่า 487,109.5 ตารางเมตร ขณะที่ขนาดกองทุนจะเพิ่มเป็น 9,500 ล้านบาท

นอกจากนี้ ยังมีโอกาสลุ้นผลตอบแทนที่ดีขึ้นจากอัตราผู้เช่าโรงงานที่เพิ่มขึ้นหลังผ่านวิกฤตซับไพรม์มาแล้ว โดยสิ้นไตรมาส 2 ปี 2553 อัตราเช่าอยู่ที่ 87% และสิ้นเดือน ส.ค. อยู่ที่ 91% เพิ่มขึ้นเกือบ 3% ใน 2 เดือน และแนวโน้มยังดี โดยมีผู้เช่ารอเข้ามาในไตรมาส 4 บ้างแล้ว