จีนแห่ซื้ออสังหาฯไทย

ไป่ตู้ แอคเซส เผยปี 2559 มีชาวจีนสนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเป็นอันดับ 3 ในเอเชีย รองจากญี่ปุ่นและมาเลเซีย ซึ่งการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยโดยชาวจีนนั้น อันดับ 1 เป็นการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน 51.8% อันดับ 2 ซื้อเพื่ออยู่อาศัย 38.8% และอันดับ 3 เพื่อรองรับการย้ายที่อยู่อาศัย 7.8%

พัชรพร สิริทรัพย์วงศ์ ผู้จัดการฝ่ายการตลาด และประชาสัมพันธ์ ไป่ตู้ แอคเซส กล่าวว่า เป็นผลมาจากที่ดินในประเทศจีนมีราคาที่สูงกว่าที่ดินในประเทศไทยประมาณ 20% อีกทั้งอสังหาริมทรัพย์ในไทยมีอัตราการเติบโตและแข่งขันสูง โดยเชื่อว่า ระดับราคาของอสังหาริมทรัพย์มีผลต่อการขายต่อ การเปลี่ยนมือ และการทำกำไร

ทั้งนี้ นักลงทุนชาวจีนมักจะเลือกช่องทางการซื้ออสังหาริมทรัพย์ผ่านนายหน้า นอกจากนี้ประเทศไทยยังเป็นที่น่าจับตาในปัจจัยทางด้านการลงทุนจากชาวจีน โดยในปี 2559 มีเงินลงทุนจากชาวจีนเข้ามาประกอบธุรกิจในประเทศไทยกว่า 2.4 หมื่นล้านบาท ซึ่งมากเป็นอันดับ 2 รองจากประเทศญี่ปุ่น และคาดว่าจะเติบโตอีกราว 30% ในปี 2560

ขณะที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ไทยควรศึกษาพฤติกรรมลูกค้าชาวจีน รวมถึงควรให้ข้อมูลที่ถูกต้องหรือการโฆษณาเพื่อสร้างการจดจำและความน่าเชื่อถือที่ดี ซึ่งความท้าทายอยู่ที่มุมมองและข้อมูลที่เข้าถึงกลุ่มเป้าหมาย และสามารถสร้างการจดจำและความน่าเชื่อถือให้ได้สูงสุด