อีสเทอร์นสตาร์ผุดบ้านรับอีอีซี
อีสเทอร์น สตาร์ฯ ยึดโซนบ้านฉางขยายฐาน จ่อผุดโครงการใหม่ชูศักยภาพดีมานด์สูง แย้มแลนด์แบงก์ในมือเกือบพันไร่รอพัฒนารับอีอีซีนายต่อศักดิ์ เลิศศรีสกุลรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท เปิดเผยว่า ปัจจุบันบริษัทมีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาและเปิดขายทั้งในเขตกรุงเทพฯ และในเขต อ.บ้านฉาง จ.ระยอง หลายโครงการสำหรับในปีนี้มีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่ 2-3 โครงการ ในจำนวนนี้เตรียมเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวในพื้นที่ อ.บ้านฉาง ด้วยมูลค่ารวมประมาณ 500 ล้านบาท ขนาดพื้นที่เริ่มต้น 50 ตารางวา (ตร.ว.) ขึ้นไป จำนวนไม่เกิน 100 ยูนิต ขณะนี้อยู่ระหว่างการออกแบบคาดว่าจะสามารถเปิดตัวได้ประมาณไตรมาส 3 ปีนี้อย่างไรก็ตาม การที่บริษัทเลือกที่จะพัฒนาโครงการใน อ.บ้านฉาง เนื่องจากเห็นว่าแม้ จ.ระยอง ขณะนี้จะเป็น 1 ใน 3 จังหวัด ที่จะพัฒนาเป็นเขตเศรษฐกิจการลงทุนพิเศษ หรือระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (อีอีซี) แต่อัตราการเติบโตไม่เหมือนกันทุกที่ โดยพื้นที่โซน อ.บ้านฉาง มีการเติบโตดีต่อเนื่อง เพราะอยู่ใกล้นิคมขนาดใหญ่ เช่น มาบตาพุด ซึ่งยังมีความต้องการที่อยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก อีกทั้งกำลังซื้อสูง โดยเฉพาะกลุ่มบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ซึ
อีสเทอร์น สตาร์ฯ ยึดโซนบ้านฉางขยายฐาน จ่อผุดโครงการใหม่ชูศักยภาพดีมานด์สูง แย้มแลนด์แบงก์ในมือเกือบพันไร่รอพัฒนารับอีอีซี
นายต่อศักดิ์ เลิศศรีสกุลรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท เปิดเผยว่า ปัจจุบันบริษัทมีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาและเปิดขายทั้งในเขตกรุงเทพฯ และในเขต อ.บ้านฉาง จ.ระยอง หลายโครงการ
สำหรับในปีนี้มีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่ 2-3 โครงการ ในจำนวนนี้เตรียมเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยวในพื้นที่ อ.บ้านฉาง ด้วยมูลค่ารวมประมาณ 500 ล้านบาท ขนาดพื้นที่เริ่มต้น 50 ตารางวา (ตร.ว.) ขึ้นไป จำนวนไม่เกิน 100 ยูนิต ขณะนี้อยู่ระหว่างการออกแบบคาดว่าจะสามารถเปิดตัวได้ประมาณไตรมาส 3 ปีนี้
อย่างไรก็ตาม การที่บริษัทเลือกที่จะพัฒนาโครงการใน อ.บ้านฉาง เนื่องจากเห็นว่าแม้ จ.ระยอง ขณะนี้จะเป็น 1 ใน 3 จังหวัด ที่จะพัฒนาเป็นเขตเศรษฐกิจการลงทุนพิเศษ หรือระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (อีอีซี) แต่อัตราการเติบโตไม่เหมือนกันทุกที่ โดยพื้นที่โซน อ.บ้านฉาง มีการเติบโตดีต่อเนื่อง เพราะอยู่ใกล้นิคมขนาดใหญ่ เช่น มาบตาพุด ซึ่งยังมีความต้องการที่อยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก อีกทั้งกำลังซื้อสูง โดยเฉพาะกลุ่มบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ซึ่งเป็นกลุ่มเรียลดีมานด์
"บริษัทเองก็มีแลนด์แบงก์ที่มีศักยภาพใน จ.ระยอง เกือบ 1,000 ไร่ รอการพัฒนา ผลดังกล่าวจะทำให้บริษัทผลักดันอัตราการเติบโตทางด้านยอดขายและสัดส่วนรายได้ที่มาจากตลาดต่างจังหวัดให้เติบโตได้อย่างน้อยราว 20% ในปี 2560" นายต่อศักดิ์ กล่าว
ทั้งนี้ โครงการที่อยู่ระหว่างเปิดขายใน อ.บ้านฉาง จ.ระยอง ได้แก่ โครงการสินการ์เด้น 2 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว พื้นที่โครงการ 71 ไร่ จากพื้นที่ทั้งหมด 154 ไร่ โดยจัดสรรทั้งหมด 265 แปลง ขนาดที่ดิน 52.5-63 ตร.ว. ราคาขาย 2.82-4.29 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 67%
ขณะที่อีก 2 โครงการที่พัฒนาในพื้นที่โครงการอีสเทอร์น สตาร์ คันทรี โฮม ประกอบด้วยโครงการบ้านเดี่ยวแฮมเล็ท 3 พื้นที่โครงการกว่า 9 ไร่ จำนวน 27 แปลง รวมพื้นที่ขาย 2,701 ตร.ว. ขนาด 88-92 ตร.ว. ราคาขาย 5.26-8.38 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 74% ส่วนโครงการบ้านเดี่ยววินเทจ โฮม วิลเลจ 3 พื้นที่โครงการ 15 ไร่ จำนวน 32 แปลง รวม 3,944 ตร.ว. ขนาดที่ดิน 100 ตร.ว. ราคาขาย 5.26-8.38 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 69%
นายต่อศักดิ์ กล่าวว่า จากภาพรวมทั้งหมดปีนี้บริษัทคาดว่าจะมียอดขาย 1,000 ล้านบาท และเป้ารับรู้รายได้ 2,200 ล้านบาท
