การพัฒนาที่ดิน กับศาสตร์ฮวงจุ้ย

โดย...ธนาคารเกียรตินาคิน

นอกเหนือจากหลักการทางธุรกิจที่เราๆ ทราบกันดี เช่น ถ้าพูดถึงเรื่องการพัฒนาโครงการ เราต่างก็รู้กันดีว่าในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นั้น ทำเลคือตัวแปรสำคัญ อีกทั้งยังต้องเข้าใจถึงความต้องการของผู้บริโภค หรือกลุ่มเป้าหมาย ในทำเลนั้นๆ อีกด้วย

เมื่อพูดถึงศาสตร์ฮวงจุ้ยมีพื้นฐานเบื้องต้นคือ โปร่ง โล่ง สะอาด สว่าง สงบ รู้สึกสบายๆ และที่สำคัญสำหรับหลักฮวงจุ้ยที่มองข้ามไม่ได้คือ เรื่องของทิศทางและความสมดุลของธาตุ การเสริมและแก้ด้วยธาตุ เป็นต้น

แต่ในชีวิตจริงมักขาดการใส่ใจ อย่างเช่น โครงการหนึ่งผู้ประกอบการเชื่อเรื่องฮวงจุ้ยมาก นอกจากแนวคิดทางธุรกิจ 4P’s แล้วยังเสริมด้วยการนำซินแสชื่อดังมาแนะนำ ทำพิธีต่างๆ ทำทุกสิ่งที่ซินแสแนะนำ แต่เวลาผ่านไป โครงการก็ไม่ได้ขายดีขึ้น พอดีซินแสอีกท่านหนึ่ง แวะมาดูให้เดินดูรอบๆ แล้วก็บอกว่าให้ลองจัดระเบียบในโครงการให้ดีให้สะอาดตรงบริเวณที่รกๆ ใกล้ๆ ที่พักคนงานให้ทำความสะอาดอย่าให้รก ตรงบริเวณรั้วกำแพงด้านนั้นอย่าปล่อยให้รก หลังจากนั้นผ่านไปโครงการก็เริ่มขายดี 

ฮวงจุ้ยจึงเป็นเรื่องการจัดสภาพแวดล้อมอันจะส่งผลให้สุขภาพกายและใจผู้อยู่อาศัยดี เมื่อสิ่งดีๆ ส่งถึงผู้บริโภค แน่นอนว่าการใส่ใจเช่นนี้ผู้บริโภคย่อมสัมผัสได้ การที่ทีมขายสามารถปิดการขายได้ เพราะรู้จักสินค้า ทำเล ของตัวเองและคู่แข่งดี แต่ถ้าหากทีมขายมีโหงวเฮ้งดี หรือรู้จักปรับบุคลิกเชิงโหงวเฮ้งก็จะเป็นส่วนเสริมที่น่าสนใจ

ฮวงจุ้ยนั้นมีหลายระบบ แต่เท่าที่ศึกษามาควรถือหลักธรรมชาติ นอกจากเรื่องชัยภูมิ ทิศทางแล้วเข้าใจเรื่องของธาตุ เข้าใจเรื่องพิธีกรรม ปัจจัยเหล่านี้ก็อาจทำให้ผู้ประกอบการสร้างจุดขายสร้างความรู้สึกที่ดีกับการใส่ใจที่มีผลต่อผู้บริโภค ที่สำคัญอีกสิ่งหนึ่งที่ผู้ประกอบการทำก็เป็นมงคลต่อตัวเองและธุรกิจของเราเอง พิธีกรรมย่อมสำคัญ เพราะเป็นการให้เกียรติ เคารพผู้ใหญ่ เช่น พระแม่ธรณี เจ้าที่เจ้าทาง เป็นต้น 

ฮวงจุ้ยเป็นศาสตร์ที่มีเหตุผล บางโครงการเอาฮวงจุ้ยมาเป็นจุดขายเลย อันนี้ก็ต้องระวัง ถ้าไม่ผ่าน 4P’s เพราะหัวใจสำคัญของฮวงจุ้ยเป็นเรื่องธรรมชาติ การสมดุล และทิศทางอากาศธาตุที่เหมาะสม และความรู้สึกของผู้บริโภคเองจะเป็นตัวตัดสินอีกที เช่น มีบ้านหลังหนึ่งถูกหลักฮวงจุ้ยมากเลย ซินแสท่านใดมาดูก็ยกนิ้วให้ แต่หากท่านหรือผู้บริโภคเดินเข้าไปแล้วรู้สึกไม่สบายก็ไม่มีความหมาย

สุดท้ายขอนำคำสอนท่านอาจารย์เกรียงไกร บุญธกานนท์ ซึ่งท่านเน้นเสมอว่า สำหรับเรื่องฮวงจุ้ยนั้นควรเชื่อแต่พอเหมาะ เชื่ออย่างเข้าใจในหลักการและเหตุผล ประยุกต์ใช้วิชาจะต้องสอดคล้องกับวิถีชีวิตไม่ขัดกับประโยชน์ใช้สอย หรือธรรมชาติของการใช้ชีวิตประจำวัน จึงถือว่าเป็นฮวงจุ้ยที่ไม่งมงายครับ