เมียนมาเร่งออกกฎหมายคอนโด

รายงานข่าวจากเมียนมาไทม์ส ระบุว่า ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่างเร่งให้รัฐบาลเมียนมาประกาศใช้กฎหมายควบคุมห้องชุด เพื่อรองรับความต้องการในตลาดที่มีมากในขณะนี้

นายกาว กาว แนง กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไอกรีน คอนสตรัคชั่น ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า เพื่อเป็นการพัฒนาการขายในตลาดคอนโดมิเนียม จำเป็นจะต้องมีการออกกฎหมายดังกล่าวขึ้นมารองรับอย่างเป็นทางการโดยเร็วจากเมื่อเดือน ม.ค. 2558 ได้มีการตรากฎหมายคอนโดมีเนียม แต่ถึงปัจจุบันยังไม่ได้มีการนำมาใช้

ทั้งนี้ หลังจากผ่านกฎหมายอาคารชุด พบว่า 40% ห้องชุดที่พักอาศัยสามารถขายให้กับชาวต่างชาติได้ แต่ขณะนี้ผู้พัฒนาไม่สามารถขายห้องชุดให้กับชาวต่างชาติได้ ด้วยมีบางรายอยู่ระหว่างรอกฎหมายดังกล่าวออกมาก่อนเพื่อให้สามารถซื้อและเป็นเจ้าของได้อย่างแน่นอน ซึ่งภาครัฐจำเป็นต้องเร่งประกาศใช้กฎหมายฉบับดังกล่าวออกมาโดยเร็ว เพื่อส่งเสริมตลาดอสังหาริมทรัพย์

นายยาน ออง ผู้จัดการทั่วไป บริษัท เอเชีย คอนสตรัคชั่น กล่าวว่า ขณะนี้ตลาดคอนโดมิเนียมมียอดขายนิ่ง จากผลกระทบจากกฎหมายฉบับดังกล่าวที่ยังไม่มีการบังคับใช้หลังผ่านมากว่า 14 เดือน ด้วยผู้พัฒนาไม่สามารถขายห้องชุดต่างๆ ให้กับชาวต่างชาติได้ ซึ่งรัฐบาลควรเร่งออกกฎหมายดังกล่าวโดยเร็ว เพื่อให้ทันกับการความต้องการที่เพิ่มขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์

นายมิน เทียน ผู้อำนวยการทั่วไปฝ่ายพัฒนาที่อยู่อาศัยและเมือง กล่าวว่า ขณะนี้หน่วยงานรัฐอยู่ระหว่างประกาศใช้กฎหมายห้องชุดออกมาโดยเร็ว ซึ่งยังรวมถึงรายละเอียดกฎหมายและการกำกับดูแลด้านต่างๆ ทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย ด้วยจะต้องใช้ระยะเวลาในการเจรจาระหว่างหน่วยงานต่างๆ ของรัฐบาล และองค์กรต่างๆ ที่เกี่ยวข้องด้านการก่อสร้างให้ครอบคลุม โดยขณะนี้ได้พยายามที่จะเร่งผลักดันออกมาเป็นกฎหมายโดยเร็ว