ดีบีเอสคาดปีนี้ที่อยู่อาศัยฟื้น

ดีบีเอส วิคเคอร์ส คาดปีนี้ผลการดำเนินงานกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัว หลังปี 2559 คาดว่าจะออกมาน่าผิดหวัง

นายวสุ มัทนพจนารถ นักวิเคราะห์บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) ดีบีเอส วิคเคอร์ส วิเคราะห์ ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ปิดผลงานปี 2559 ทำได้ต่ำกว่าเป้าที่ตั้งไว้ก่อนหน้า ด้านรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ต่ำกว่าเป้าไป 8% และยอดขายต่ำกว่าเป้าไปถึง 16% และมีความเห็นว่ามีเพียง บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ (ANAN) ที่ทำได้ตามเป้าหมาย นอกจากนี้มีการเลื่อนเปิดโครงการใหม่ออกไปหลังวันที่ 13 ต.ค. 2559 นั่นคือมูลค่าเปิดขายต่ำกว่าเป้าอยู่ 16%

สำหรับปี 2560 โดยรวมมีการตั้งเป้าเพิ่ม 8% จากปี 2559 สำหรับรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ ปี 2559 ทรงตัว จากปี 2558 ส่วนยอดขายเพิ่มขึ้น 19% เทียบปี 2559 ลดลง 5% จากปี 2558

ดังนั้น จึงแนะนำถ่วงน้ำหนักปานกลางสำหรับหลักทรัพย์กลุ่มที่อยู่อาศัย โดยรวมคาดว่าอัตราการเติบโตกำไรปี 2560 เป็น 8% เพิ่มจากปี 2559 ที่เพิ่มได้ 5% เทียบปี 2558 และแนะนำเลือก ANAN เพราะกำไรปี 2560 โตโดดเด่นกว่ากลุ่มเป็น 46% ราคาพื้นฐาน 6.05 บาท และบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) (AP) กำไรปี 2560 โตโดดเด่นกว่ากลุ่มเช่นกันเป็น 28% ราคาพื้นฐาน 8.50 บาท อันเป็นผลพวงจากโครงการที่ร่วมทุนกลับมาส่งผลดี ทั้งนี้ ANAN มียอดขายรอโอนเทียบกับประมาณการรายได้ปี 2560 สูงสุดของกลุ่มที่ 73% จึงถือว่ามีโอกาสสูงที่จะทำได้ตามประมาณการ