GuruComment

กำลังซื้อมหาศาล

วิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการสายงานธุรกิจ คอนโดมิเนียม บริษัท เอพี (ไทยแลนด์)

“ภาพรวมรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินคนจะใช้บริการเป็นจำนวนมาก เพราะวิ่งเป็นวงกลมเข้าสู่ใจกลางเมือง ส่วนความคืบหน้างานก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย (หัวลำโพง-บางซื่อ) ที่คาดว่าจะเปิดเดินรถครบทั้งสายในปี 2562 ส่งผลให้ตลาดคอนโดมิเนียมในทำเลดังกล่าวมีความคึกคักอย่างเห็นได้ชัด ส่วนโซนปิ่นเกล้า-จรัญฯ ที่เติบโตมากในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา นอกจากเรื่องรถไฟฟ้าแล้ว ยังมีโครงการทางพิเศษสายศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ที่เชื่อมฝั่งใจกลางเมืองกรุงเทพฯ และฝั่งธนบุรีเข้าด้วยกัน และคนย่านนี้มีกำลังซื้อมหาศาลสะท้อนได้จากการที่มีศูนย์การค้า คอมมูนิตี้มอลล์ ดิสเคาต์สโตร์ ขยายตัวต่อเนื่อง”

ทำเลศักยภาพสูง 

สุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการ ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย

“เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเริ่มมีความคึกคักมาตั้งแต่ช่วงปี 2558 เป็นต้นมา แต่เห็นชัดเจนในปี 2559 เพราะมีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดขายมากขึ้นชัดเจน ราคาขายของโครงการใหม่ๆ ที่เปิดขายในปี 2559 ก็เริ่มสูงขึ้นโดยเฉพาะโครงการที่อยู่แถวแยกปิ่นเกล้าขึ้นไปถึงแยกบางพลัด พื้นที่ดังกล่าวยังมีอีกหลายโครงการที่มีแผนจะเปิดขายใหม่ในปีนี้และในอนาคต เพราะอัตราการขายที่ค่อนข้างสูง แม้ว่าราคาขายโครงการใหม่ๆ จะสูงกว่า 1 แสนบาท/ตร.ม. แต่ก็ยังมีบางโครงการที่ราคาต่ำกว่าและน่าสนใจเช่นกัน ซึ่งพื้นที่นี้น่าจะเป็นทำเลที่มีศักยภาพมากที่สุดของเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินในฝั่งธนฯ ”