เสนาฯ เผยผู้ชื้อบ้านให้ความสำคัญความปลอดภัยเป็นพิเศษ

เสนาฯ เผยผลวิจัยก่อนพัฒนาโครงการ พบย่านลำลูกกาคลอง 4  ผู้ซื้อบ้านให้น้ำหนักเรื่องความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินมากเป็นพิเศษ  ต้องชูระบบซีเคียวริตี้เป็นจุดขาย       

น.ส.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์  กรรมการและกรรมการบริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่าขณะบริษัทฯได้เริ่มทำวิจัยก่อนการพัฒนาโครงการ โดยเริ่มจากโครงการในย่านลำลูกกาคลอง 4 ผู้ซื้อบ้านให้ความสำคัญกับเรื่องความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินมากเป็นพิเศษ เนื่องจากปัญหาโจร ขโมยชุกชุม จึงเกิดแนวคิด Perfect Security คือ การวางระบบรักษาความปลอดภัยอย่างสมบรูณ์แบบ เริ่มตั้งแต่บริเวณ ด้านหน้าโครงการ และ การวางระบบรักษาความปลอดภัยในตัวบ้านเพื่อป้องกันขโมย        

ทั้งนี้ในช่วงไตรมาส 4  บริษัทจะเปิดตัว  2  โครงการ ได้แก่โครงการกรีนวิลล์ ลำลูกกาคลอง 4 บนพื้นที่ขนาด 39 ไร่ ประกอบด้วย บ้านเดี่ยว 32 ยูนิต  บ้านแฝด  169 ยูนิต และอาคารพาณิชย์ 9 ยูนิต   ราคาเริ่มต้นอยู่ที่  2.5 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท   และจะเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมเดอะคิทท์  ซึ่งเป็นโครงการที่ได้รับการสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน(บีโอไอ )ย่านสุขุมวิท 113  อีก 1 โครงการ มูลค่า 370 ล้านบาท 

น.ส.เกษรา กล่าวว่าในปีนี้บริษัทตั้งเป้ายอดขายไว้ 1,700 ล้านบาท ในช่วง 7 เดือน มียอดขายแล้ว 1,400 ล้านบาท ขณะที่ยอดรับรู้รายได้ตั้งเป้า 1,500 ล้านบาท  ปัจจุบันมียอดรับรู้แล้ว 600 กว่าล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่การรับรู้จะเกิดมากในช่วงไตรมาส 4  ขณะที่งบซื้อที่ดินในปีนี้ ตั้งไว้ 700 ล้านบาท ซึ่งใช้ไปแล้ว 300 ล้านบาท แต่คาดว่าทั้งปีคาดว่าจะใช้งบซื้อที่ดินใกล้ 1,000 ล้านบาท    

ส่วนแนวโน้มของดอกเบี้ยที่เริ่มปรับตัวขึ้น  แต่โดยภาพรวมแล้วยังถือว่าอยู่ในระดับต่ำ อีกทั้งสถาบันการเงินส่วนใหญ่ก็ยังคงแข่งขันกันโดยการเน้นปล่อยกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยต่ำ   ขณะที่ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ คาดว่าจะเติบโตได้ประมาณ  5-10%  จากปีก่อน  จากแนวโน้มเศรษฐกิจไทยขยายตัวในทิศทางที่ดีขึ้น  อีกทั้งคาดว่าในช่วงครึ่งหลังของปีนี้ในส่วนของผู้ประกอบการจะมีการแข่งขันกันมากขึ้นและแคมเปญส่งเสริมการขายที่มีมากขึ้น