กูรูคอมเมนต์

พฤกษาสู้ด้วยราคา

โดย...ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการผู้อำนวยการกลุ่มธุรกิจพรีเมียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท

พฤกษาฯ จะกลับมาบุกย่านทองหล่ออีกครั้ง หลังจากที่เคยส่งแบรนด์ “ไอวี่ ทองหล่อ” ลงในทำเลดังกล่าวเมื่อราวต้นปี 2552 ในช่วงเวลานั้น พฤกษาฯ ก็สร้างความฮือฮาด้วยการเปิดขายในราคาเริ่มต้น 1.2 แสนบาท/ตร.ม. หรือ 4.2 ล้านบาท ซึ่งถือว่าราคาถูกกว่าคู่แข่งในย่านเดียวกันช่วงเวลานั้น ส่วนโครงการใหม่ที่จะเปิดตัวในปีหน้าเชื่อว่าจะสร้างสีสันรอบใหม่ โดยโครงการนี้เป็นที่ดินที่ซื้อมาได้ระยะเวลาหนึ่งแล้ว ต้นทุนถือว่าไม่สูงมาก จึงมั่นใจว่าจะทำราคาได้ดี

ชี้ทองหล่อตอนกลางฮิต

โดย...อุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ

เราพัฒนาโครงการบนทองหล่อมาแล้วทั้งสิ้นรวม 4 โครงการ จำนวนกว่า 1,300 ยูนิต มูลค่ารวมกว่า 1.2 หมื่นล้านบาท เห็นภาพชัดเจนเลยว่า ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาทำเลทองหล่อเติบโตเร็วมาก ทั้งคอนโดมิเนียม คอมมูนิตี้มอลล์ แม้แต่ร้านเฟอร์นิเจอร์ระดับไฮเอนด์ก็เข้าปักธง สามารถเชื่อมต่อกับซอยสุขุมวิทหลายซอย เช่น ซอย 39 ซอย 49 ซอย 63 (เอกมัย) ผู้อยู่อาศัย 30-40% เป็นชาวต่างชาติ คนไทยที่อยู่ย่านนี้มีราวๆ 50-60% โดยมองว่าทองหล่อตอนกลางจะได้รับความนิยมมากที่สุด เพราะเป็นจุดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน