'เนอวานา'จบดีล

เนอวานาฯ รอควบรวมไดอิกรุ๊ปวันที่ 16 ธ.ค. เสริมทัพก่อสร้างให้สิงห์ เอสเตท พร้อมกางแผนปี 2560 ผุด 5-6 โครงการ 1 หมื่นล้าน

นายศรศักดิ์ สมวัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า แผนควบรวมกิจการระหว่างเนอวานาฯ กับไดอิกรุ๊ปจะแล้วเสร็จภายในวันที่ 16 ธ.ค.นี้ และจะได้เห็นความเปลี่ยนแปลงโครงสร้างที่ชัดเจนช่วงต้นปี 2560 โดยไดอิกรุ๊ปเป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ (mai) ซึ่งการควบรวมกิจการดังกล่าวเกิดขึ้นหลังจาก สิงห์ เอสเตท ผู้ถือหุ้นใหญ่สัดส่วน 51% ในเนอวานาฯ ได้นำหุ้นจำนวนดังกล่าวพร้อมกับที่ดิน 2 แปลงแลกหุ้นกับบริษัท ไดอิ กรุ๊ป ซึ่งเป็นบริษัทรับสร้างบ้านและจำหน่ายวัสดุก่อสร้าง ส่งผลให้สิงห์ เอสเตท กลายเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่สัดส่วน 55.79% ในไดอิกรุ๊ป

ทั้งนี้ การมีไดอิกรุ๊ปเข้ามาเป็นอีกหนึ่งพันธมิตรใหม่ จะช่วยเสริมศักยภาพด้านงานก่อสร้างให้กับทั้งสิงห์ เอสเตทเองและเนอวานาฯ ด้วย เนื่องจากไดอิกรุ๊ปมีโรงงานผลิตชิ้นส่วนที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปหรือ
พรีแคส โดยเนอวานาฯ จะเห็นการขยับลงมาเล่นในตลาดบ้านเดี่ยวระดับกลาง ราคาเริ่มต้นประมาณ 5 ล้านบาทเป็นครั้งแรก จากการที่มีไดอิกรุ๊ปมาสนับสนุนในด้านงานก่อสร้างที่อยู่อาศัยแบบพรีแคสที่ช่วยลดต้นทุนก่อสร้างได้ จากเดิมบ้านเดี่ยวของเนอวานาฯ จะเป็นตลาดระดับบน 7-10 ล้านบาทขึ้นไปเป็นหลัก และบ้านระดับกลางเป็นกลุ่มทาวน์เฮาส์

“ปีหน้าเนอวานาฯ จะมีโครงการบ้านเดี่ยวในราคาที่จับต้องได้ เริ่มต้น 5-10 ล้านบาททำตลาดเป็นครั้งแรก ซึ่งจะเป็นแบรนด์ใหม่ และอยู่ระหว่างหาซื้อที่ดิน” นายศรศักดิ์ กล่าว

สำหรับแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ในปีหน้า จะมี 5-6 โครงการ คิดเป็นมูลค่า 1 หมื่นล้านบาท ได้แก่ 1.คอนโดมิเนียมหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยา มูลค่า 6,000 ล้านบาท 2.โครงการแอทเวิร์ค โฮมออฟฟิศย่านเกษตร-นวมินทร์ ส่วนโครงการที่ 3 และโครงการที่ 4 เป็นโครงการจัดสรรย่านกรุงเทพกรีฑา บนพื้นที่ราว 20 ไร่/โครงการ มูลค่า 1,000 ล้านบาท/โครงการ โดยทั้งสองโครงการนี้อยู่บนแผนพัฒนาที่ดินแปลงใหญ่ 240 ไร่ที่ซื้อมาจากกลุ่มบางกอกแลนด์ ส่วนอีก 1-2 โครงการ จะเป็นบ้านเดี่ยวระดับกลาง

ด้านเป้าหมายยอดขายปีนี้วางไว้ที่ 2,000 ล้านบาท ปัจจุบันทำยอดขายได้แล้ว 1,700 ล้านบาท ส่วนปีหน้าตั้งเป้ายอดขายเพิ่มขึ้นกว่าปีนี้ค่อนข้างมาก เนื่องจากมีโครงการมากขึ้น โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่เป็นโครงการใหญ่ ซึ่งเป้ายอดขายปีหน้าจะชัดเจนหลังจากควบรวมกิจการเรียบร้อยแล้ว ส่วนโครงการใหม่ปีนี้ ล่าสุด ได้เปิดตัวโฮมออฟฟิศ “แอทเวิร์ค” ย่านรามอินทรา กม.2 บนพื้นที่กว่า 9 ไร่ จำนวน 61 ยูนิต มูลค่ารวม 1,000 ล้านบาท ราคา 15.9-22 ล้านบาท